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沈阳市大东区上园街道办事处零星修补服务项目(第三次)竞争性磋商公告

· 2025-12-11
沈阳市大东区上园街道办事处零星修补服务项目(第三次)竞争性磋商公告


项目概况

沈阳市大东区上园街道办事处零星修补服务项目采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件,并于2025年12月22日 13时30分(北京时间)前提交响应文件。

一、项目基本情况
项目编号:JH25-210104-00963
项目名称:沈阳市大东区上园街道办事处零星修补服务项目
采购方式:竞争性磋商
包组编号:001
预算金额(元):500000
最高限价(%):100
采购需求:

★(所有均不允许负偏离)

1、项目名称:沈阳市大东区上园街道办事处零星修补服务项目。

2、项目地点:采购人指定地点。

3、项目实施范围及内容:对本街道辖区内住宅小区、平房区等管理区域应急维修项目,包括但不限于如下内容:下水清掏疏通维修、房屋维修、公共设施增设、绿化修剪养护等。

4、投标单位须具备稳定的服务保障队伍,且从事专业服务的人员应具备相应的从业资格。

5、项目中未尽事宜,以采购人和中标单位协定为准,原则上不超过市场均价。

1、服务需求表(包括但不限于以下内容

序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量招标单价(元)
1.土建维修项目
1.1 墙面类
11.1.1拆除砌体墙1.工作内容包括墙体拆除,控制扬尘,废渣废料清理归堆、脚手架搭拆、清理垃圾及垃圾外运等 2.综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3.包括墙体附带的门窗,未考虑拆除后材料的残值m3163.88
21.1.2拆除墙面裱糊饰面1. 工作内容包括拆除裱糊面、清理基层、脚手架搭拆、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 包括大白、涂料等m212.33
31.1.3拆除墙面龙骨及饰面1. 工作内容包括拆除龙骨及饰面、清理基层、脚手架搭拆、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 包括木龙骨,轻钢龙骨等,木饰面、石膏板面等m216.21
41.1.4拆除墙面块料1. 工作内容包括拆除墙面快料、清理基层、脚手架搭拆、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 包括石材、面砖等墙面块料m2111.89
51.1.5墙面大白1. 工作内容包括刮大白、清理基层、脚手架搭拆清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用m2114.69

序号项目编码项目名称项目特征描述计量单工程量招标单价
61.1.6内墙普通涂料1. 工作内容包括刷涂料、清理基层、脚手架搭拆清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用m2117.28
71.1.7外墙普通涂料1. 工作内容包括刷涂料、清理基层、脚手架搭拆清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用m2130.73
81.1.8普通龙骨石膏板墙(双面石膏板墙)1. 工作内容包括石膏板及龙骨安装、脚手架搭拆清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 石膏板材料费不含税暂估价为 12mm 石膏板12.027 元/m2m21127.43
91.1.9普通龙骨石膏板墙(单面石膏板墙)1. 工作内容包括石膏板及龙骨安装、脚手架搭拆清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 石膏板材料费不含税暂估价为 12mm 石膏板12.027 元/m2m21103.33
101.1.10石材墙面1. 工作内容包括清理、修补基层表、调运砂浆、砂浆打底、铺抹结合层(刷粘结剂)、选料、面层粘贴、清洁表面、脚手架搭拆、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 此综合单价综合考虑不同规格、不同种类石材墙面4. 石材材料费不含税暂估价为 90 元/m2m21177.57

序号项目编码项目名称项目特征描述计量单工程量招标单价
111.1.11墙砖墙面1. 工作内容包括清理、修补基层表、调运砂浆、砂浆打底、铺抹结合层(刷粘结剂)、选料、面层粘贴、清洁表面、脚手架搭拆、清理垃圾及垃圾外运等2. 墙砖材料费不含税暂估价为 39.7 元/m23. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用4. 此综合单价综合考虑不同规格、不同种类墙砖墙面m21107.02
121.1.12砌筑砌块墙1. 工作内容包括调、运、铺砂浆,运、安装砌块及运、镶砌砖,安放木砖、垫块、脚手架搭拆、清理垃圾及垃圾外运等2. 包括洞口过梁、构造柱、圈梁3. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用4. 砌块材料费不含税暂估价 390*190*190 砌块158 元/m3,190*90*53 砌块 0.35 元/块m31395.7
131.1.13内墙水泥砂浆抹灰1. 工作内容包括清理基层、修补堵眼、湿润基层调运砂浆、清扫落地灰、分层抹灰找平、面层压光.调运砂浆、抹灰、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用m2135.03
141.1.14外墙水泥砂浆抹灰1. 工作内容包括清理基层、修补堵眼、湿润基层调运砂浆、清扫落地灰、分层抹灰找平、面层压光.调运砂浆、抹灰、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用m2139.81

序号项目编码项目名称项目特征描述计量单工程量招标单价
151.1.15外墙保温1. 工作内容包括清理基层,刷界面剂,保温板裁 割,粘贴保温层、脚手架搭拆、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 保温厚度同维修墙面保温厚度4. 保温板材料费不含税暂估价为 20kg/m3EPS 保温板 324 元/m35. 此综合单价综合考虑不同规格、不同种类的保温材料的外墙保温m2155.08
161.1.16外墙挂玻纤网格布抗裂砂浆1.工作内容包括裁剪,铺设网格布,砂浆调制,运输,抹平、脚手架搭拆、清理垃圾及垃圾外运等2.综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用m2122.03
171.1.17拆除混凝土墙1.工作内容包括墙体拆除,控制扬尘,废渣废料清理归堆、脚手架搭拆、清理垃圾及垃圾外运等 2.综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3.包括墙体附带的门窗m31905.23
181.1.18拆除墙面抹灰1. 工作内容包括控制扬尘,废渣废料清理归堆、脚手架搭拆、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用m219.82
1.2 地面类
11.2.1拆除地面块料1. 工作内容包括拆除地面块料、清理基层、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 包括石材、地砖、荷兰砖等地面块料m2112.63

序号项目编码项目名称项目特征描述计量单工程量招标单价
21.2.2拆除混凝土地面1. 工作内容包括拆除地面、清理基层、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 包括混凝土垫层m31260.85
31.2.3拆除地面龙骨及饰面1. 工作内容包括拆除龙骨及饰面、清理基层、脚手架搭拆、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 包括木龙骨,型钢龙骨等,地板、防腐木、塑胶地面等m214.61
41.2.4石材楼地面1. 工作内容包括铺装石材、砂浆制作、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 包括台阶4. 此综合单价综合考虑不同规格、不同种类石材5. 石材材料费不含税暂估价为 90 元/m2m21163.38
51.2.5地砖楼地面(瓷砖1. 工作内容包括铺装地砖、砂浆制作、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 地砖材料费不含税暂估价为 39.7 元/m24. 此综合单价综合考虑不同规格、不同种类地砖m21101.71
61.2.630mmC20 细石混凝土地面1. 工作内容包括铺装细石混凝土、砂浆制作、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用m2132.29

序号项目编码项目名称项目特征描述计量单工程量招标单价
71.2.7C20 细石混凝土地面每增减 10mm1. 工作内容包括铺装细石混凝土、砂浆制作、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用m218.47
81.2.8平面砂浆找平找坡层1. 工作内容包括清理基层、调运砂浆、抹平、压实、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3.20mm 厚 1:3 水泥砂浆m2120.61
1.3 天棚类
11.3.1拆除天棚龙骨及饰面1. 工作内容包括拆除龙骨及饰面、清理基层、脚手架搭拆、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 包括木龙骨,轻钢龙骨等,木饰面、石膏板面等m217.11
21.3.2拆除天棚裱糊饰面1. 工作内容包括拆除裱糊面、清理基层、脚手架搭拆、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 包括大白、涂料等m212.79
31.3.3天棚大白1. 工作内容包括刮大白、清理基层、脚手架搭拆清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用m2115.66
41.3.4石膏板吊顶1.工作内容包括吊筋、石膏板及龙骨安装、绷带及腻子、脚手架搭拆、清理垃圾及垃圾外运等 2.综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3.石膏板材料费不含税暂估价为 12mm 石膏板12.027 元/m2m2174.36

序号项目编码项目名称项目特征描述计量单工程量招标单价
51.3.5天棚普通涂料1. 工作内容包括刷涂料、清理基层、脚手架搭拆清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用m2120.24
61.3.6天棚界面剂1. 工作内容包括清理基层、修补堵眼、湿润基层调运、涂刷、清扫落地灰等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用m212.75
1.4 屋面及防水类
11.4.1拆除卷材防水层1. 工作内容包括拆除,控制扬尘,废弃材料清理归堆、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用m216.21
21.4.2SBS 改性沥青卷材双层1. 工作内容包括清理基层,刷基底处理剂,收头钉压条等全部操作过程2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3.SBS 改性沥青卷材费不含税暂估价为 3mmSBS 卷材 22 元/m2m2178.6
31.4.4屋面弯头落水口(含箅子板)1. 工作内容包括弯头落水口安装、脚手架撘拆、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用174.52
41.4.5屋面塑料水落管1. 工作内容包括排水 水落管安装、脚手架撘拆清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 此综合单价综合考虑不同管径4. 不包含水落管材料费、 m19.33

序号项目编码项目名称项目特征描述计量单工程量招标单价
51.4.6涂膜防水1. 工作内容包括清理基层,调配及涂刷涂料等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 不限于聚氨酯、JS 等涂膜防水涂料m2124.07
61.4.7丙纶高分子防水1. 工作内容包括清理基层,调和水泥浆、铺设防水层、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3.1.2mm 一遍丙纶防水卷材,400g/m2m2119.31
71.4.8SBS 改性沥青卷材单层1. 工作内容包括清理基层,刷基底处理剂,收头钉压条等全部操作过程2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3.SBS 改性沥青卷材费不含税暂估价为 4mmSBS 卷材 25.75 元/m2m2149.25
1.6 园区类
11.6.1建筑垃圾及土方外排1. 工作内容包括铲车装车、外运、卸车等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3.20m3/车1267.48
21.6.2浸塑防护网1. 工作内容包括基础制作、围栏制作安装、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3.1.8 米高m155.74
31.6.3铁艺围墙1. 工作内容包括基础制作、围栏制作安装、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3.1.8 米高m1111.47

序号项目编码项目名称项目特征描述计量单工程量招标单价
41.6.4彩钢板围挡拆除1. 工作内容包括拆彩钢板、骨架、基础、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 未考虑拆除后材料的残值m117.4
51.6.5彩钢板围挡安装1. 工作内容包括材料运输、基础浇筑、骨架安装彩钢板安装、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 高度 1.8mm151.51
61.6.6维修散水1. 工作内容包括拆除破损散水、基层处理(含砂垫层或是砂浆找平)、散水浇筑养护、建筑油膏嵌缝、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 混凝土强度为 C25m2148.17
71.6.7维修坡道1. 工作内容包括拆除破损坡道、基层处理(含砂垫层或是砂浆找平)、坡道浇筑养护、建筑油膏嵌缝、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 混凝土强度为 C25m2172.69
81.6.9维修彩砖1. 工作内容包括拆除破损彩砖、基层处理(含砂垫层或是砂浆找平)、铺设彩砖、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用m2165.7

序号项目编码项目名称项目特征描述计量单工程量招标单价
91.6.10维修边石1. 工作内容包括拆除边石、放样、开槽、运料、调配砂浆、安砌、勾缝、养护、清理、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 边石材料费不含税暂估价为 24 元/m4. 各种边石规格综合考虑m143.39
2.水暖维修项目
12.1拆除塑料给水管1. 工作内容包括拆除,废弃材料清理归堆、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 此综合单价综合考虑各种管径m12.25
22.2拆除塑料排水管1. 工作内容包括拆除,废弃材料清理归堆、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 此综合单价综合考虑各种管径m12.25
32.3拆除大便器1. 工作内容包括拆除,废弃材料清理归堆、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 此综合单价综合考虑不同规格大便器154.17
42.4拆除小便器1. 工作内容包括拆除,废弃材料清理归堆、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 此综合单价综合考虑不同规格小便器118.14

序号项目编码项目名称项目特征描述计量单工程量招标单价
52.5拆除脸盆1. 工作内容包括拆除,废弃材料清理归堆、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用113.95
62.6拆除螺纹阀门1. 工作内容包括拆除,废弃材料清理归堆、清理垃圾及垃圾外运等2. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用3. 此综合单价综合考虑不同规格阀门126.43
72.7洗脸盆安装(非高端)1.工作内容包括打螺栓孔、托架安装、洗脸盆及附件安装、与上下水管连接、试水、清理垃圾及垃圾外运等 2.不含主材费3.综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用181.18
82.8蹲式大便器安装(非高端)1. 工作内容包括打螺栓孔,大便器、水箱及附件安装,与上下水管连接,试水、清理垃圾及垃圾外运等2. 不含主材费3. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用4. 此综合单价综合考虑不同种类蹲式大便器安装1125.94
92.9坐式大便器安装(非高端)1.1.工作内容包括打螺栓孔,大便器、水箱及附件安装,与上下水管连接,试水、清理垃圾及垃圾外运等2. 不含主材费3. 综合单价包含人工费、材料费及工具、机械费措施费、规费、高空作业费、冬雨季施工费、夜间施工费、利润、管理费、税金等一切费用4. 此综合单价综合考虑不同种类坐式大便器安装184.59

序号项目编码项目名称

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