综合管理服务

招标公告

1.招标条件

本招标项目为综合管理服务，资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%，已落实。项目法人为重庆市固体废弃物处理有限公司。项目已具备招标条件，现委托重庆招标采购（集团）有限责任公司对该项目进行国内公开招标，欢迎有能力的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标内容

2.1项目概况：本项目服务范围包含但不限于采购人洛碛静脉产业园（综合管理区、办公楼、研发楼、宿舍楼、园区道路、观景平台）、洛碛生活垃圾应急填埋场、洛碛装修装饰垃圾填埋场、洛碛接驳区、洛碛渗滤液处理厂、洛碛原水净化厂、黑石子垃圾处理场、长生桥桃花综合市场等采购人指定范围内道路地面、设备设施的人工清扫保洁及消杀除臭、垃圾分类收集、垃圾分类清运、机械化清扫保洁、园林绿化养护、植物租摆、安保服务、化粪池清掏、下水道疏通、空调和家纺清洗清洁、会务服务、设施设备维护和工程维护、石材养护及更换、四害消杀、水电气代缴等服务。其中本项目涉及的中标单位为本项目提供服务的人员食宿行均由中标人自行解决。

本次招标项目合同估算金额：约6373600.88元（不含税）。

2.2招标范围及服务内容：本项目服务范围包含按采购人要求分类的公共区域部分和责任区域部分。包含但不限于以下：

（1）人工清扫保洁面积约105423平方米（公共区域：室内约25000平方米，室外约30880平方米；责任区域：室内生产作业区约11820平方米，室外约37723平方米）。

（2）机械化清扫约42243平方米（公共区域约10000平方米；责任区域约32243平方米）。

（3）园林绿化养护面积约70774平方米（公共区域约56500平方米；责任区域约14274平方米）。

（4）植物租摆和养护约450株（含：小型植物、中型植物、大型植物、特大型植物）。

（5）安保服务预计17.5岗（24小时在岗，其中形象岗要求不低于4个岗，消防控制室安保人员需持证上岗）。

（6）化粪池清掏：指定沉沙池、隔油池、化粪池、污水池等池子进行彻底清掏。

（7）空调和家纺清洗清洁：中央空调和办公区域家纺（含窗帘、值班室床品、沙发、地毯）进行清洗清洁。

（8）会务接待：负责做好会议室日常管理工作，根据需求及时合理对会议室进行安排，提供会议服务所需的各类会务设施设备及用品。

（9）行政服务：负责提供前台接待，访客引导、报修及投诉处理、舆情处置及水电气代缴等行政服务工作。

（10）设施设备、工程的日常维保等工作。

（11）石材养护及更换服务。

（12）完成招标人交办的其他工作任务。

2.3服务期：1年，自合同签订之日起计算。

2.4服务地址：重庆市内（招标人指定地点）。

2.5特别提示：本项目服务范围为洛碛静脉产业园，内包含洛碛静脉产业园（综合管理区、办公楼、研发楼、宿舍楼、园区道路、观景平台）、洛碛生活垃圾填埋场、洛碛装修装饰填埋场、洛碛接驳区、洛碛渗滤液处理厂、洛碛原水净化厂等，产业园接待频次较多，保洁、安保、绿化管养、会务服务等质量标准要求较高，且相关服务需投标人配备完成服务内容所需的全部设施设备、工具、辅料、耗材等，请投标人自行考虑报价成本，一经确认，在服务期内招标人不接受作任何调整与变更。本项目服务有效期内，当实际服务费金额达到合同暂定金额时，服务即刻终止；实际需求金额未达到合同暂定金额，但服务有效期已到，本服务即刻终止。

3.投标人资格条件（具体资格要求以投标人须知前附表1.4.1为准）

本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件：

3.1投标人具有独立法人资格。

3.2投标人2021年、2022年、2023年各年度财务状况均不亏损。

3.3