廉江市高桥镇第一初级中学物业管理服务定点议价采购公告
· 2024-08-14
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定点议价采购公告
廉江市高桥镇第一初级中学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：廉江市高桥镇第一初级中学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1247665
（三）预算金额：91,200.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 一、物业管理服务人员配置共2人：卫生保洁人员：1人；水电工：1人。服务时间：12个月。二、物业管理服务人员要求：(一)卫生保洁服务工作:1.制定环境卫生管理规定、环境卫生巡检制度、环境卫生质量标准、卫生设施维护保养办法，并认真实施。杜绝安全责任事故和管理责任事故。2.楼房每层至少设置一个垃圾桶。3.每天清扫2次，路面保洁时间为7:00-11:00、14:00-18:30，保洁员作不间断巡回保洁。保洁员在特定时段内对特定地点作重点保洁。地面干净，无垃圾、杂物，无积水、无污迹、油渍、轮胎印。4.地面表面光亮、无污渍、无杂物、无划痕，地角线无积尘、干净整洁。5.楼层走廊、凉台、通道卫生维护每天清扫一次，每周洗刷一次。干净整洁.无垃圾，无杂物，无积水、无污迹、油渍。6.手扶楼梯卫生维护每日清洁一次，扶手每三天抹一次。保持干净整洁、有光泽，无垃圾、无杂物、无污迹、无灰尘。7.洗手间洗手盆、水龙头及办公楼门窗等设施的维护和维修。8.每天将清洁出来的垃圾转运到指定地点。9.公共管道的检查与疏通。(二)水电管理:1.建章立制(1)制定切实可行的规章制度，做到科学管理:新练掌握供水、供电管网设施和操作、维修规程，并认真实施。杜绝安全责任事故和管理责任事故。(2)水电设施要做到周周有检查，周周有记录，周周有汇报。对偶发问题及时解决。对水电设备的安全情况要做到有可预见性。2.资料与标识（1）建立完整的水电检查、维修保养记录档案。（2）电房内张贴安全用电守则。3.用电设备检查与维修（1）配电房每天巡查两遍。（2）重要用电设施，每周巡查两遍。（3）一般配电箱每周巡查一遍。（4）大型会议、活动前要对活动场所内的所有配电箱、设备检查一遍。（5）接到故障报修后，工作时间内应在15分钟内作出响应，一般故障应30分钟内排除。（6）检查中发现问题应及时处理，故障未能及时排除立即向学校汇报并跟踪落实故障的排除情况，确保用电安全。4.用水设备检查与维修(1)每周检查一次，发现问题应及时处理。(2)接到故障报修后，工作时间内应在15分钟内作出响应，一般故障应在60分钟内排除。 | 一、物业管理服务人员配置共2人：卫生保洁人员：1人；水电工：1人。服务时间：12个月。二、物业管理服务人员要求：(一)卫生保洁服务工作:1.制定环境卫生管理规定、环境卫生巡检制度、环境卫生质量标准、卫生设施维护保养办法，并认真实施。杜绝安全责任事故和管理责任事故。2.楼房每层至少设置一个垃圾桶。3.每天清扫2次，路面保洁时间为7:00-11:00、14:00-18:30，保洁员作不间断巡回保洁。保洁员在特定时段内对特定地点作重点保洁。地面干净，无垃圾、杂物，无积水、无污迹、油渍、轮胎印。4.地面表面光亮、无污渍、无杂物、无划痕，地角线无积尘、干净整洁。5.楼层走廊、凉台、通道卫生维护每天清扫一次，每周洗刷一次。 |
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