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大庆高新资产管理有限公司受大庆高新技术产业开发区规划建筑研究院委托，按照招标人自行确定的方式对数码设计大厦物业服务采购项目进行公开招标，欢迎投标人前来参加。
一、项目主要内容
（一）项目名称：数码设计大厦物业服务采购项目
（二）项目编号：GXGK2024071501
（三）标段划分：一个标段
（四）资金来源及落实情况：自筹，已落实
（五）项目预算：122.497万元/年
（六）最高投标限价：不得高于预算单价及预算总价。采购预算122.497万元/年(注明：数码设计大厦总建筑面积41814. 26平方米，其中A座建筑面积11071.47平方米（不含商服），预算单价为44元／平方米，A座预算费用487144.68元；A座商服面积859.74平方米、B座建筑面积24447.58平方米、C座建筑面积5435.47平方米，A座商服、B座、C座共计建筑面积30742.79平方米，预算单价为24元／平方米，A座商服、B座、C座预算费用为737826.96元。）
（七）招标方式：公开招标
（八）招标内容：招具有相关资质及业务能力的供应商，为招标人提供数码设计大厦A、B、C座物业服务，数码设计大厦总建筑面积41814.26平方米，其中A座建筑面积11071.47平方米（不含商服），A座商服面积859.74平方米、B座建筑面积24447.58平方米、C座建筑面积5435.47平方米，A座商服、B座、C座共计建筑面积30742.79平方米，附属消防泵站1座，消防控制室1个，监控室1个，建筑红线内配有公共绿地和停车位。物业管理服务内容包括：综合管理与服务（包括服务场所设置、从业人员配备和管理、制定有关制度和计划并组织实施、物业不当使用行为的管理、突发事件应急管理、业主服务等）、环境服务、安装服务、楼体及附属设施管理、设施设备的运行管理、消防设施设备维保（含消防泵房、消防控制室）、供暖设施管理、配水系统管理、电力设施管理、视频监控系统管理（含监控室）、工程维修服务、智能化设施设备的运用和管理等服务。（服务区域包含已出售的B座七楼、八楼、九楼部分；C座工商银行部分，该部分物业服务费自行向各自业主收取）。
详见招标文件第三章技术指标及服务要求。
二、投标人资格要求
（一）具有独立承担民事责任的能力。供应商若为企业法人：具有统一社会信用代码营业执照；未换证的具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照；若为事业法人：具有统一社会信用代码法人登记证书；未换证的具有事业法人登记证书、组织机构代码证；若为其他组织：具有对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照。若分支机构投标的，应当取得总公司（总所）出具给分支机构的有效授权，并同时具有总公司（总所）的营业执照、总公司（总所）出具给分支机构的有效授权书及分支机构的营业执照。若为个体工商户：具有统一社会信用代码的营业执照或营业执照、税务登记证。
（二）资质要求：投标人必须具备有效的资质证书，提供《城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证》。
（三）业绩要求：参与本项目投标供应商提供同类项目服务合同标的额大于100万元/年、服务面积大于等于5000平方米的公建项目物业服务合同，连续服务达到三年（含三年）以上，且合同内至少包含保洁、秩序（保安）、工程维修或绿化服务等三项服务内容。
（四）财务要求：如供应商成立一年（含）以上，须提供2022年（含2022年）以来任意一个年度或连续四个季度的会计报表；如供应商成立一个季度（含）以上不满一年，须提供任意一个季度的会计报表；如供应商成立一个月（含）以上不满一个季度，须提供

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