广西交投宏冠工程咨询有限公司受广西交投安祺物业有限公司的委托，根据《中华人民共和国招标投标法》等规定，现对交投地产·金科集美城项目物业顾问及专项委托服务进行公开招标，现将本次公开招标有关事项公告如下，欢迎符合条件的供应商前来投标：

一、项目名称：交投地产·金科集美城项目物业顾问及专项委托服务

二、项目编号：HG2021-GL426

三、采购项目的简要规格描述：

服务范围：交投地产·金科集美城的客服、工程、保安、保洁、绿化部分提供顾问和专项委托服务（不含电梯维修保养），包含：

（一）物业档案资料的收集与管理；

（二）物业共用部位、物业共用设施设备的日常维护与保养（不含电梯维修保养）；

（三）物业共用部位、共用设施设备和相关场地的清洁卫生，垃圾清扫，雨、污水管道的疏通；

（四）公共绿化的日常养护和管理；

（五）车辆进出、停放秩序管理；

（六）公共秩序和环境卫生的维护、安全防范等事项的协助管理；

（七）装饰装修协议签定及秩序管理；

根据项目的综合情况以及物业管理服务内容配置物业管理人员，本项目划分为1个标段。

具体内容详见招标文件。

四、釆购项目最高控制总价金额

服务期限：委托期贰年，（2022年12月10日—2024年12月9日）。服务期满经考评合格的，可再续签壹年。

招标上限控制价：每年人民币贰佰壹拾万肆仟叁拾元（¥2104030元/年）(含税），根据项目实际收入发生情况计算对应的专项委托服务费，计算方式：专项委托服务费用金额=【（本项目当期收入项目中回款金额）减（本项目当期应由甲方直接支付的成本费用）】*95%，前述收入和成本费用均为含税口径，且不含电梯费收入和电梯维保费用

五、投标人资格要求：

1、具备独立法人资格，具备有效的营业执照，公司通过ISO职业健康、环境管理、质量体系认证。

2、投标人考核期内具有类似项目业绩，类似项目业绩是指承接过单个合同建筑面积10.0万平方米及以上的住宅小区物业服务。考核期为2020年1月1日至提交投标文件截止日，以合同复印件（须体现建筑面积）为准。

3、在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)渠道列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人将被否决投标（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。

4、投标人为异地物业服务企业须以总公司名义参加投标，不得以分公司名义参加投标。

5、非招标人控股的物业服务企业。

6、本招标项目不接受联合体投标。

六、招标文件的获取：

1、本项目采用全流程电子招标、投标、评标。

2、凡有意参加的投标人，请于 2022年11月18日起至2022年11月25日23:59止 (北京时间，下同)，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台(http://jthg.zcjb.com.cn）支付招标文件费用并下载电子招标文件（首次登陆须完成注册）,逾期将无法办理招标文件等资料下载。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）

3、招标文件售价人民币500元/套，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台(http://jthg.zcjb.com.cn）点击【采购执行】-【订单开票】。

4、编制投标文件无需使用CA

七、投标保证金(人民币）：贰万元整（￥20000.00）。

投标保证金的形式：投标人应于投标截止时间前将从投标人基本账户电汇转账，内容统一：金科集美城物业顾问服务投保金（可简写）。

递交投标保证金的银行账户如下：

户 名：广西交投宏冠工程咨询有限公司

开户行：工行滨湖中支行（开户银行在广西南宁市）

帐 号：2102 1746 1930 0005 231

投标保证金应在投标有效期内保持有效。

八、投标截止时间和地点：

投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）为2022年12月9日9时00分（北京时间）

投标人必须在投标截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在广西交投宏冠电子招标投标交易平台首页【常用工具】中下载。）对投标文件进行加密，并生成“etnd”结尾的加密电子投标文件，在广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）递交（上传）加密电子投标文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子投标文件，招标人将拒收。因投标人原因导致电子投标文件无法正常识别的，造成的后果由投标人自行承担。

投标文件递交的截止时间后投标人须登陆广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）开标大厅，招标人或代理机构下发开始解密指令后，投标人使用密码在30分钟内完成解密，如因投标人自身原因导致解密不成功，视为撤销投标文件。

本招标项目投标人无需递交纸质文件，无需现场开标。

投标人递交加密电子投标文件须缴纳平台技术服务费（500元/标段），费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台(http://jthg.zcjb.com.cn）点击【采购执行】-【订单开票】。

九、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》http://www.cebpubservice.com/、《广西壮族自治区招标投标公共服务平台》（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000//）、广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）、《广西交投宏冠工程咨询有限公司网》（http://www.hgecc.com.cn/）上发布。

十、联系事项：

1、采购单位：广西交投安祺物业有限公司

联系人：曾跃

联系电话：0771-5896107

地址：广西南宁市青秀区民族大道146号三祺广场708室

2、釆购代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司

地 址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际D座3楼312室

联 系 人：谢继中

联系电话：0771-4735625

采购单位：广西交投安祺物业有限公司

采购代理：广西交投宏冠工程咨询有限公司

2022年11月18日

文章推荐：

中国汽研垃圾清运服务

清江公司隔河岩片区3年(2023年10月至2026年10月)环卫清扫招标公告-招标公告

兰铀公司垃圾清运采购公告

莱芜同昌源新型材料有限公司51%国有股权及1693 22万元债权