安徽中技工程咨询有限公司受合肥工大屯溪路校区教职工住宅区第一届业主委员会的委托，现对合肥工大屯溪路校区教职工住宅区物业服务采购项目在国内进行公开招标，欢迎符合条件的投标单位参加投标。

一、项目名称及内容：

1、项目编号：AHZJ-202416101390

2、项目名称：合肥工大屯溪路校区教职工住宅区物业服务采购项目

3、项目地点：安徽省合肥市

4、项目概况：本项目位于合肥市包河区合肥工业大学屯溪路校区，共有住户2679户，总建筑面积约24万平方米。

5、招标范围：房屋建筑共用设施的维修、养护；共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护和运行管理；公共绿地的养护与管理；公共环境卫生、垃圾分类实施及清扫外运处理、地下雨污排水管道疏通、住宅区内交通与车辆停放秩序的维护，公共水电安全监控、巡视、维修（不含供电主要设施设备的维修），住宅水电维修有偿服务、门岗执勤、安全防盗巡逻、公共秩序维持、小区消防管理工作等，保管与物业相关的工程图纸、住户档案与工程验收资料等，具体内容详见招标文件。

6、招标类别：物业服务

7、服务期限：服务期三年，1+1+1,合同一年一签，经考核合格可续签下一年合同；

8、控制价：南村1-12、191-227栋、151栋、155-162栋、171-178栋（建筑面积约189073.63平方米）；北村15-17栋（建筑面积约6705.6平方米）；西村1-11、14（建筑面积约26874.89平方米），控制价格为0.8元/m²·月；小高层163、164、165、166、179、180栋及青年教师公寓（建筑面积约16995.52平方米），控制价格为1.3元/㎡·月；商业部分（东门及南村教育超市、商贸中心，建筑面积约1156.8平方米），控制价格为1.3元/㎡·月。

9、标段划分：一标段。

二、投标人资格要求：

1.投标人具备独立法人资格，提供有效的营业执照；

2.投标人近三年（2021年1月1日至今，以合同签订时间为准）须具有住宅小区物业业绩；

3.投标人应诚实守信，不得提供虚假材料，无提供虚假材料报名投标的历史行为，且不得为信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入严重失信主体名单、重大税收违法案件当事人，也不得为工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业。（提供信用中国网站及国家企业信用信息公示系统查询供应商信用记录的截图打印稿并加盖投标单位公章）。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

5.本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取：

1.获取时间：2024年11月25日09:00至2024年12月 2 日17:00（北京时间）；

2.获取方式：