昆明中林物业管理有限公司2025年-2027年 圣果树庄园保洁服务采购项目招标公告
· 2024-12-04
一 、 招标条件
昆明中林物业管理有限公司2025年-202 7 年圣果树庄园保洁服务采购项目 ， 资金来源为 企业自筹 ，已满足招标条件。 招标人为 昆明中林物业管理有限公司 ，招标代理机构为 云南润滇工程技术咨询有限公司 。 参照 《中华人民 共和国招标投标法》 、 《中华人民 共和国招标投标法 实施条例 等相关规定 ， 项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标， 特邀请有意向的潜在投标人（以下简称投标人）提出投标申请 。
二、 项目概况与采购需求
项目概况：为确保圣果树庄园保洁服务工作顺利进行，现需要继续外包保洁服务。圣果树庄园小区坐落于禄劝县屏山街道南村禄大路旁，总建筑面积104459.91㎡，商业面积为6195㎡，商铺41间；8幢小高层及多层、6套联排别墅组成，共计531户，24部电梯。地下车库2个，其中2幢1个单元19层；3幢2个单元29层；4幢3个单元16层；11幢2个单元，12幢2个单元、13幢3个单元、14幢2个单元、15幢3个单元，11幢至15幢每个单元均为6层。小区共有主出入口2个，人行出入门禁3个。非机动车充电站3个。
项目名称：昆明中林物业管理有限公司2025年-2027年圣果树庄园保洁服务采购项目
招标编号：云润招（2024）035号
预算金额：￥2250.00元/人/月 （大写：贰仟贰佰伍拾元/人/月）
三年共计:￥486000.00元（大写：肆拾捌万陆仟元整）
采购内容：圣果树庄园保洁服务。招标人委托中标人为圣果树庄园小区物业整体公共区域（包括但不仅限于管理区域楼道、外围、车库等）、小区物业服务中心办公区等区域提供保洁服务工作（包括但不仅限于清扫、清洗、保洁、消杀、消毒和局部区域垃圾收集与管理等）(包括但不仅限于清扫、清洗、保洁、消杀、消毒和局部区域垃圾收集与管理等)。保洁服务人员6人，招标人 不提供员工食宿， 具体要求详见第五章“服务需求及要求”。
服务期： 2025年01月01日至2027年12月31日，共三年（服务合同一年一签）。
标段划分：本项目不划分标段。
三、 投标人 资格条件
1. 资格要求：
1.1具有独立承担民事责任的能力： 投标人 必须是具有独立承担民事责任的能力的法人、其他组织或者自然人，须提供相关证明材料；①投标人是企业（包括合伙企业）的，应提供其在市场监督管理部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”；②投标人是事业单位的，应提供其有效的“事业单位法人证书”；③投标人是个体工商户的，应提供其有效的“个体工商户营业执照”；④投标人是自然人的，应提供其有效的自然人身份证明。（材料原件 复印 件加盖公章）；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：①提供2022年至今任意一年度经审计的财务报表（包括资产负债表、利润表(损益表)、现金流量表）及审计报告。注：若单位成立时间不足一年的，可提供目前现已有的财务报表或能表针具有健全财务会计制度的其它会计报表；②开标时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明；③财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函（需同时提供专业担保机构经财政部门认可的证明文件）。注： 投标人 不经工商行政部门注册登记，属非经营性质的非企业的单位、机构、团体组织免税的，若无上述材料，以符合国家相关制度为准，提供相应情况说明；（注： 投标人 根据自身情况提供上述任意一种证明材料即可，材料原件 复印 件加盖公章）；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 ; （提供证明材料或相关承诺）
1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 : 提供2023年1月至今任意连续3个月依法缴纳税收和缴纳完整社会保障资金的证明 (成立 不足 1 年的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明 ; 依法免税或不需要缴纳社会保障资金的 投标人 ，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金) ; （ 复印 件加盖公章）
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 ; （提供证明材料或相关承诺）
1.6法律、行政法规规定的其他条件 。
2 .信用 要求 ：
2.1投标人 未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单 ;
2.2 近三年投标人企业、法定代表人在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录（查询结果以 招标 人、 招标 代理机构查询结果为准）。
3. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同 投标人 ，不得参加同一
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