河南中平招标有限公司受开封平煤新型炭材料科技有限公司的委托，对其所需办公、生活区保洁服务项目进行公开招标，本项目招标人为开封平煤新型炭材料科技有限公司，项目资金已经有关部门批准，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，欢迎国内符合条件的单位参加该项目的投标。

1、项目名称及编号：

1.1 项目名称：开封平煤新型炭材料科技有限公司办公、生活区保洁服务

1.2招标编号：ZPZB-25Z174

1.3公告日期：2025年05月29日

1. 招标内容及要求：

 2.1项目概况：

1)研发楼：研发楼及裙楼建筑面积共:15600㎡，公共区域面积:6700㎡，外墙玻璃面积:3000㎡。其中研发楼共七层、裙楼两层，研发楼一至四层为设计研究院研发区域；五至七层为公司办公区域；三至六层每层设有1个会议室；七层设有2个会议室；每层面积约1500平方米。裙楼一层为展厅和多功能会议厅，二层为研究院行政办公区，设有2个会议室，每层面积约2500平方米。

2)办公楼：办公楼2栋，分为南楼、北楼。办公楼南楼两层，建筑面积1435.15㎡，共35个房间包括会议室2间，卫生间6个，洗漱间3个；办公楼北楼两层，建筑面积1763.22㎡，共74个房间包括卫生间4个，洗漱间2个。

3)宿舍楼：职工新宿舍楼共5层，建筑面积8553.47㎡，公共区域面积:1237.355㎡，外墙玻璃面积:2251.2㎡。共有房间161间（含厨房2间），其中一层19个房间用于职工文体活动中心、治安监控室、治安值班室等公共服务场所；二至三层共72个双人间，144张床位，为单身职工宿舍；四层共36间，南侧20个单人间，北侧16个双人间；五层共34间，其中套房2间，厨房2间，30个双人间为预留专家公寓；

4)周边保洁区域：包含：光伏停车场6500㎡、篮球场1600㎡、自行车棚1200㎡。

2.2招标范围：办公、生活区保洁服务

2.3服务内容：研发楼、办公楼、宿含楼及周边光伏停车场、篮球场、自行车棚保洁服务；

2.4服务地点：开封平煤新型炭材料科技有限公司。

2.5服务期限：自合同签订之日起2年

2.6服务要求：1)保洁服务针对大楼公共区域，包括但不限于外围道路、大楼外围玻璃（3米以下部分）、楼内走廊通道、公共大厅门厅、展厅展馆柜体、多功能会议厅、各类会议室、升降电梯、步梯、玻璃幕墙、扶栏裙围、卫生间、茶水间等区域，负责进行定期消杀、垃圾收集、清理以及其它公共设施清扫保洁工作；

2)工作时间：工作日正常上班，夜间及节假日根据甲方工作需要安排人员值班。 具体要求详见第六章项目技术和商务要求。

2.7最高投标限价:93.6万元（此报价包含两项内容：保洁费：最高限价54万/2年，由甲方自行报价；宿舍楼管理费：90元/人，共170人，由乙方向住宿人员收取，本项为固定报价）。

3、对投标人的资格要求：

3.1投标人须具有中华人民共和国注册登记的独立法人资格，持有有效的营业执照；

3.2投标人具有成熟的保洁服务管理经验，需提供近三年同类项目业绩证明1项，并提供合同复印件；

3.3对列入失信被执行人、严重违法失信企业名单的，拒绝参与本项目投标；提供投标人在信用中国网站或各级信用信息共享平台的失信被执行人查询结果页面截图或信用报告，以及投标人在国家企业信用信息公示系统网站的列入严重违法失信企业名单查询结果页面截图；

3.4投标人在本项目中授权的委托代理人须为本单位在职人员，须提供近半年内连续3个月投标人为其缴纳的养老保险证明（提供社保部门出具的证明或网上查询页面截图）；

3.5投标人还应符合相关法律、法规规定的其他资格要求；

3.6本项目采用资格后审，资格审查不合格的投标文件按照无效投标处理；

3.7本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取：（中国平煤神马集团电子招标采购平台技术支持：15225030901、15937530605，供应商注册审核电话：0375-2787232）

4.1凡有意参加者，请于公告发布之日至2025年06月05日24时00分止（北京时间，下同），登录中国平煤神马集团电子招标采购平台（首次登录须在智采平台进行注册，注册网址http://zcpt.zgpmsm.com.cn/TPBidder/memberLogin）提交购买招标文件申请，并严格按照费用缴纳说明，获取标书费银行虚拟账户，根据每个标包生成的银行虚拟账户进行缴纳，详见标书费缴纳说明单（http://zpzb.zgpmsm.cn/bczgc/18365.jhtml）。招标文件费500元/标包，售后不退。缴费成功后，登录中国平煤神马集团电子招标采购平台下载本项目电子招标文件。招标文件以下载的电子招标文件为准，招标人及代理机构不再提供纸质文件，供应商未按规定在中国平煤神马集团电子招标采购平台完成下载招标文件的，其投标文件将被拒绝。

操作手册详见：中国平煤神马电子招标采购平台->客服中心->下载专区->《中国平煤神马集团电子招标采购平台操作手册（投标人）.pdf》。

特别提醒：请供应商使用公司账号汇款购买招标文件，并在附言栏上注明招标