根据国家、贵州省、黔东南州及学院采购管理工作相关规定，黔东南民族职业技术学院万达校区校园卫生保洁与绿化管护外包服务项目实行询价采购，欢迎供应商前来投标。投标须知下：

一、项目名称：黔东南民族职业技术学院万达校区校园卫生保洁与绿化管护外包服务

二、项目编号: ZXCG-2025-64

三、项目联系人及联系电话:杨昌平13638080625

四、采购方式:询价采购，在完全响应采购附件中的采购主要内容和投标资质条件后，一次报价，低价中标。

备注：本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。

五、项目总预算: 299376.00元

六、采购内容及简要技术要求：见采购附件《黔东南民族职业技术学院万达校区校园卫生保洁与绿化管护外包服务项目采购方案》

七、服务时间:2025年8月1日起

八、服务地点:黔东南民族职业技术学院万达校区。

九、报名须提供的资质文件：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.具有独立承担民事责任的能力：提供有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件，营业执照经营范围需包含有卫生保洁和绿化管护内容；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度经审计的财务报告或基本开户银行2024年以来出具的资信证明（新成立公司不足一个月的提供相关证明材料）；

4.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函；

5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2024年任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相关证明材料）；

6.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供声明函（格式自拟）；

7.法律、行政法规规定的其他条件：供应商承诺在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录的查询，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动；提供承诺函（格式自拟）；

8.卫生保洁方面必须配备1名以上具有保洁服务管理经验，年龄在55岁以内的人员24小时在校驻场管理：提供人员身份证复印件、保洁服务经验证明（曾经用人单位提供盖章）；绿化管护方面必须配备1名具有中级（含中级）及以上园林绿化工资质，年龄在50岁以内的人员24小时驻场管理：提供人员身份证复印件、有效期资质证。

9.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定，本项目为100%小微企业预留，服务应全部由符合政策要求的小型、微型企业承接，不接受非小微企业投标，投标人须提供《中小企业声明函》。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理；

10.报价单（需密封并加盖单位公章）；

注意：投标方须完全满足上述需提供的资质文件，不能满足其中某一项的或报价若明显低于其他投标报价的，需由投标方做出书面说明或提供相关证明材料，若无法说明或提供相关证明材料的，将做无效标处理。

十、项目参数信息获取方式:

黔东南民族职业技术学院官网招投信息

十一、项目报名时间（北京时间）:

2025年7月4日至2025年 7 月8日16:30，逾期报名恕不接受。

十二、报名地点:黔东南民族职业技术学院计财处（采购办）。

十三、投标保证金情况：无

一、项目基本信息

项目编号: ZXCG-2025-64

项目名称:黔东南民族职业技术学院万达校区校园卫生保洁与绿化管护外包服务项目，采购人为黔东南民族职业技术学院万达校区。

项目序列号:

采购方式:在完全响应采购附件中的采购主要内容和投标资质条件后，一次报价，低价中标（自行采购项目）

预算金额(元):299376.00元

最高限价(元):299376.00元

本项目资金来源为：万达校区物业管理费。

标项名称:黔东南民族职业技术学院万达校区校园卫生保洁与绿化管护外包服务项目

数量:1批

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途:黔东南民族职业技术学院万达校区校园卫生保洁与绿化管护外包服务项目，详见招标文件。

合同履约期限:一年。一年期满，采购人设置考核满分为100分，经考核评分达90分以上，双方可协商再续签一年合同，如考核评分未达到90分，采购人重新启动招标。

本项目（是/否）接受联合体投标:否

本项目所需特殊行业资质或要求：不允许分包、转包。

二、采购的主要内容

（一）保洁范围

1.教学楼（明礼楼、明智楼、明新楼）卫生间；

2.办公楼、图书馆、体育馆的卫生间和洗漱间、公共走道、门厅、门窗（含窗台）可操作点、墙面蜘蛛网；

3.办公楼的会议室、图书馆的报告厅；

4.校园道路保洁。

（二）绿化管护范围

负责校园内所有树木、草坪及绿篱带的日常管理维护。

（三）垃圾清运

负责校园保洁范围及公共区域垃圾箱垃圾的清理、运输，草坪、绿篱的垃圾以及乔木枯枝落叶的清运。

三、卫生保洁与绿化管护方案及标准

（一）保洁与绿化管护安排

1.人员安排：学校统一安排，分工协作，共同完成。

①　明礼楼（第一教学楼）专职保洁员1名；

②　明智楼（第二教学楼）专职保洁员1名；

③　明新楼（第三教学楼）专职保洁员1名；

④ 明德楼 （行政楼）+博文楼（图书馆）+体育馆专职保洁员1名；

⑤ 校园道路保洁+公共区域垃圾箱垃圾的清理、运输、处理，专职保洁员（兼卫生保洁和绿化管护管理人员）1名；

⑥ 苗木、草坪及绿篱带管护员3名；

2.保洁、管护时间安排：全天候保洁、管护。

（二）保洁要求

1.卫生间保洁

大、小便池外观洁净、无异味，池内无粪迹尿垢；洗手盆、台面保持洁净无污渍；地面保持洁净，做到无水迹、无便纸、杂物散溢，洗漱间干净整洁；

2.行政楼、图书馆、体育馆公共区域卫生保洁

过道、楼梯、门厅、地板保持干净明亮，扶手、装饰设施、消防设施、门窗（含窗台）内不留污渍、灰尘；

运动场地板拖擦保持干净明亮，看台座椅、扶手等不留污渍、灰尘；

会议室每天清扫，保持干净整洁整齐。

3.校园道路保洁

校园道路（运动场、绿化面积以外的硬化地）保持干净整洁，无落叶、烟头、白色垃圾等，路面无积水；

4.校园内垃圾清运

每天按时到校园固定垃圾收集箱内清理垃圾，运至校园外市政垃圾箱，保证全校垃圾箱的垃圾日产日清，做到环境卫生达标，各级卫生检查合格。

5.按照学校要求，在校园内定期开展防四害防治、宣传工作。

（三）绿化管护要求

1.养护内容：

①　乔木：每年施有机肥料一次，采用穴施、及喷洒、水肥等，然后用土覆盖，淋水透彻，及时防治病虫害，保持树木自然生长状态，无须造型修剪，及时剪除黄枝、病虫枝、及时清理干净修剪物；

②　 灌木、绿篱：每季度施肥一次，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，及时防治病虫害，修剪成圆形、方行或锥行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美观，及时清除修剪物，及时剪除枯枝、病虫枝，及时补种老、病死植株，每周清除杂草一次；

③　草本类：每季度施肥一次，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），及时防治病虫害，每周剪除残花一次、清除杂草一次，及时剪除枯枝、黄枝；

④　室内阴生植物：注意浇水施肥，保持植物生长旺盛，叶色墨绿光亮，盆身洁净；

2.养护标准按照《城市园林绿化养护管理标准》，结合学校园林绿地现状，逐步实施一级以上养护管理，总体要求为：植物生长良好，无病虫害，无杂草，无枯枝、黄叶、残叶现象，保持良好的生长态势。定时合量对植物进行松土、施肥、修剪，外形美观，造型修剪合理，没有过高的树枝；新种花木保护措施得当，有护树架，无倒伏、动摇等现象。减少露土现象，绿化区域无残留垃圾、余土、石块；残花、草、树叶清理及时。

四、服务期限

一年。一年期满，采购人设置考核满分为100分，经考核评分达90分以上，双方可协商再续签一年合同，如考核评分未达到90分，采购人重新启动招标。

五、经费预算、经费来源及经费结算

（一）经费预算

1.管理人员：3500元/月/人*12月*1人=42000元

2.保洁员：2500元/月/人*12月*4人=120000元

3.绿化工：2500元/月/人*12月*3人=90000元

4.管理费：252000*10%=25200元

5.税费：277200*8%=22176元

总费用：人民币贰拾玖万玖仟叁佰柒拾陆整（￥299376.00元）。

上述总费用包括：人员工资（含五险一金）、员工福利、服装费、管理人员电话费、卫生工具费、绿化工具费、税费、代理服务费等一切成本费用。费用不包括：丹寨县城政垃圾处理费用，绿化管理所需农药、肥料、苗木、新增苗木、花种、服务期间管理人员生活水电费等费用。

（二）经费来源

万达校区物业管理费

（三）经费结算

学校支付给服务方的服务费按月计算，每月支付一次。 月服务费总额=中标包干总费用÷12（月），学校根据月考核结果及服务费拨付标准拨付，标准如下表：

学校在收到服务方开具符合国家规定的发票后，将应支付的服务费于次月 10 日前（按月支付）支付给服务方，不可抗力因素或非采购人造成原因除外。

六、履约保证金

签订合同前三天，服务方将履约保证金（中标金额的5%）汇到采购人指定的账户。服务期满，考核结束合格，双方若无意向续签，由服务方提出申请，采购人无息退还服务方履约保证金。

七、投标供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.具有独立承担民事责任的能力：提供有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件，营业执照经营范围需包含有卫生保洁和绿化管护内容；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度经审计的财务报告或基本开户银行2024年以来出具的资信证明（新成立公司不足一个月的提供相关证明材料）；

4.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函；

5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2024年任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相关证明材料）；

6.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供声明函（格式自拟）；

7.法律、行政法规规定的其他条件：供应商承诺在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录的查询，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动；提供承诺函（格式自拟）；

8.卫生保洁方面必须配备1名以上具有保洁服务管理经验，年龄在55岁以内的人员24小时在校驻场管理：提供人员身份证复印件、保洁服务经验证明（曾经用人单位提供）；绿化管护方面必须配备1名具有中级（含中级）及以上园林绿化工资质，年龄在50岁以内的人员24小时驻场管理：提供人员身份证复印件、有效期资质证。

9.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定，本项目为100%小微企业预留，服务应全部由符合政策要求的小型、微型企业承接，不接受非小微企业投标，投标人须提供《中小企业声明函》。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理；

10.报价单（需密封并加盖单位公章）；

注意：投标方须完全满足上述需提供的资质文件，不能满足其中某一项的或报价若明显低于其他投标报价的，需由投标方做出书面说明或提供相关证明材料，若无法说明或提供相关证明材料的，将做无效标处理。

八、获取招标文件

黔东南民族职业技术学院官方网站招投信息栏中获取。

九、响应文件提交

按采购公告在有效时间内提交，提交材料报价单需按封条保密要求提交，提交地点为黔东南民族职业技术学院采购办。

十、开招办法

由采购办组织相关人员评标。

十一、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日

十二、其他补充事宜

1.项目实施期:签订合同后，于2025年08月01日起进驻校园开始服务。学校每学期开展一次及以上面向全体师生的服务意见征求，师生对服务方满意率必须达到90%以上（含90%），投诉处理率100%。如因服务满意度达不到80%，学校有权单方面解除合同。

2.人员工资标准不能低于当年丹寨县城镇人员最低工资标准。按有关规定落实员工社保等政策待遇。为所有员工缴纳人身意外伤害保险。

3.服务人员着装统一，佩戴工号牌上岗，做到衣冠整洁，精神面貌好，态度端正，服务文明，无慵懒散拖现象，无大声喧哗、争吵谩骂、躺卧办公座椅等不文明现象，自觉遵守采购人规定按时上下班，并接受采购人检查、监督与考核。

4.节假日安排人员正常值班，确保校园干净、整洁。

5.中标企业派驻到学校的服务人员必须是劳动合同制员工,服务人员必须是依法依规建立的劳动关系，劳动关系员工符合国家用工要求，并按法律法规和地方政府的规定签订劳动合同、支付服务人员的劳动报酬（含缴纳社保）。如不符合要求，出现的一切责任及后果由中标企业承担。校区与中标企业派驻到学校的全部服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员全部由企业自行管理，负责全部人员的安全，负责购买安全保险，如果涉及第三方赔偿或诉讼等均由企业负责。

6.中标企业须合法聘用身体健康、无犯罪记录、社会关系单纯、为人正直、仪表整洁、礼貌和蔼、积极主动，有良好素养和职业道德的服务人员，上岗前需对服务人员进行岗前培训，将服务人员的技术等级证书、健康证、身份证、无违法犯罪记录证明、劳动合同等复印件报校区总务科备案。

7.中标企业要对从业人员进行安全操作教育，注意用水、用电、设施设备等使用安全，如因操作不当造成的人身伤害、伤亡（如溺水、触电、烧伤、烫伤、砸伤等），以及上下班交通安全教育，预防交通安全事故造成伤亡，由此涉及的一切法律责任及经济损失均由中标企业自行承担。

十三、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

名 称：黔东南民族职业技术学院万达校区

项目联系人：杨昌平

联系方式： 13638080625

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