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为贯彻落实上级主管部门工作要求与财经纪律，切实办好人民满意教育，打造优美育人环境，为师生提供高质量服务，经研究决定，柴桑区特殊教育学校面向社会公开招标具有专业资质的物业公司，为学校提供全面优质的物业服务。

一、投标公司资格要求

1.企业资质：投标公司须具备合法合规的经营资质，营业执照、物业管理相关资质证书等证照齐全；近三年无重大违法违规记录，在行业内信誉良好，具备丰富的物业管理经验，能提供高标准的服务质量，可提供以往服务案例等相关证明材料。

2.人员素质：公司聘用人员应具有优良品质，做到爱岗敬业、富有爱心与责任心，能够吃苦耐劳；所有工作人员须遵纪守法，无犯罪记录，入职前需提供由公安机关开具的无犯罪记录证明。

3.健康管理：投标公司需每年出资为在学校服务的工作人员安排一次全面体检，并在体检结束后将体检结果及时提交至学校，严禁不健康或患有传染病的工作人员上岗。

4.管理与培训：公司领导需定期对在学校工作的人员进行工作督查，并与校方保持密切沟通，及时交流工作情况；同时，要根据工作实际需求，定期组织工作人员开展业务培训，不断提升服务水平。

二、物业服务岗位及要求

1.门房门卫：1人，全年24小时在岗，负责学校大门的安全保卫工作，严格执行门禁制度，对进出人员、车辆进行登记管理，维护校园门口秩序，保障学校师生人身及财产安全。

2.教学楼和办公室保洁员：1人（含种植园工作），负责教学楼、办公楼日常清洁卫生工作，包括地面清扫，垃圾清运、门窗擦拭等；同时负责学校种植园的日常管理工作，如种植、浇水、施肥、除草等；假期需根据校方工作需要到岗，完成相关清洁及种植园维护工作。

3.校园保洁员：1人，负责校园公共区域的环境卫生清洁，包括操场、道路、花园等区域的垃圾清扫、绿化带清理等；假期根据校方工作需要到岗，确保校园卫生整洁。

4.厨房工作人员：3人，上学期间负责为师生提供一日三餐的制作和服务，需严格遵守食品安全卫生规定，确保食品质量安全；合理搭配膳食，满足师生营养需求；假期根据校方工作需要到岗，完成相关餐饮服务工作。

5.生活老师：3人，学生在校期间全天为学生提供生活照料、行为引导等服务，关注学生身心健康，培养学生良好的生活习惯；假期根据校方工作需要到岗，协助学校完成相关学生管理工作。