山东省鲁北监狱物业管理服务定点竞价采购公告
· 2025-07-23
项目概况 一、项目基本信息
（一）项目编号：SDGP370000000202501014850_A，项目包号： A
（二）项目名称：物业管理服务项目
（三）预算金额：415,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务分项名称 | 数量 | 计量单位 | 技术指标 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 保洁员 | 6 | 名 | 物业经理1名；综合办公楼保洁员3名；研发楼、职工之家保洁员1名；备勤楼保洁员1名；（一）、综合办公楼保洁范围及要求综合办公楼保洁范围：1、综合办公楼一至九楼走廊、洗手间、开水间、楼梯、电梯，负一楼停车场，一楼狱政会议室，二楼党团活动室，一楼外来驾驶员休息室、九楼会议室等；保洁要求标准：2、一至九楼走廊地面、玻璃栏杆、墙面在工作日期间每天进行清扫一次，保持墙面、地面、玻璃栏杆无灰尘无水迹无印迹；3、一至九楼所有楼梯、楼梯扶手、防火门在工作日期间每天进行清扫一次，保持门面、楼梯台阶、楼梯扶手无灰尘无垃圾无污迹；4、一至九楼所有卫生间内的洗手台、镜子、小便池、大便池、暖气片、木隔栏、门窗、卫具等在工作日期间每天进行清扫清洁一次，保持地面台面无灰尘、无垃圾、无水迹、无污迹、无异味；每天检查及时配齐擦手纸、卫生纸、洗手液、香皂、垃圾袋等；夏季适情喷杀蚊虫药和空气清新剂；5、一至九楼所有开水间内的洗手台、镜子、拖把池、饮水机、门窗等在工作日期间每天进行清扫清洁一次，保持地面台面无灰尘、无垃圾、无水迹、无污迹；每天及时清理茶叶筐内垃圾，保持室内无垃圾、无杂物、无异味；6、综合办公楼四部人行电梯在工作日期间每天进行清扫清洁一次，保持箱体内外无灰尘无水迹无印迹；电梯内外脚垫及时清洗，保持无灰尘无垃圾；7、综合办公楼负一楼停车场及道闸，在工作日期间每天进行清扫一次，保持地面、道闸栏杆无灰尘无水迹无垃圾；8、综合办公楼公共区域的绿植、屏风、椅子、垃圾桶、地毯、擦皮鞋机等在工作日期间每天进行清扫维护一次，保持无灰尘无垃圾无枯叶等；9、节假日和周末休息时间，供应商需安排保洁人员值班，做到随叫随到及时处理；10、如遇上级检查、会议等特殊情况，供应商必须服从甲方安排的办公楼临时性保洁任务；11、综合办公楼保洁用品用具由供应商负责提供，卫生间、洗漱间使用的手纸、擦手纸、香皂、垃圾袋、洗手液等日常易耗品由甲方负责提供；（二）、四栋备勤楼保洁范围及要求备勤楼保洁范围：1、四栋备勤楼楼道和地下室保洁；备勤楼保洁要求标准：2、每周集中保洁两次，时间为每周的周二、周五；3、四栋备勤楼楼道内保洁要求：楼道内不锈钢栏杆、楼梯、单元门、防火门、消防栓、管道井门、墙面等保持无垃圾、无积水、无污迹、无灰尘、无蜘蛛网；4、四栋备勤楼地下室保洁要求：及时清理地下室公共区域杂物，保持地面无垃圾、无积水、无污迹，墙面无挂物、无蜘蛛网等；5、负责检查单元门门禁、楼道内声控照明、消防栓、地下室配电箱运行和完好情况，出现损坏要及时通知甲方维修；6、每半月检查一次楼道内消防设施设备，并做好记录，发现损坏及时向甲方汇报；7、乙方在保洁过程中不得污染其他区域，保洁人员要爱护建筑物和地下室内外各种设施，注意节水节电；8、综合办公楼保洁用品用具由供应商负责提供。（三）、研发楼公共区域保洁范围及标准要求 研发楼保洁范围：1、研发楼东区职工之家一至三楼公共区域的走廊、卫生间、门厅、楼梯以及三楼活动室日常保洁；2、研发楼招待所一楼至五楼走廊、卫生间、门厅、电梯、楼梯等公共区域的日常保洁；保洁要求标准：3、各楼层地面、楼梯每两天进行清扫保洁一次，保持墙面、地面、栏杆无垃圾、无灰尘、无水迹、无印迹；4、各楼层卫生间每天进行清扫保洁一次，保持地面台面无灰尘、无垃圾、无水迹、无污迹、无异味；每天检查及时配齐擦手纸、卫生纸、洗手液、香皂、垃圾袋等；夏季适情喷杀蚊虫药和空气清新剂； |
| 2 | 绿化员 | 1 | 名 | 户外绿化养护标准和要求户外绿化养护范围：1、除武警大院内、东狱墙马路以东树林外，其它鲁北监狱办公区、生活区内所有树木、草坪、花坛、绿化带、小灌木、景观池内的绿植进行修剪养护；户外绿化养护要求标准：2、生长季每半月对养护范围内的草坪、花坛、绿化带进行修剪一次，草坪高度保持在5cm以下，花坛、绿化带内不得有杂草、枯枝烂叶和白色垃圾等；3、每年春秋两季要对养护范围内的石兰球、冬青、黄杨等小灌木进行修剪，保持造型美观无枯枝烂叶；4、每年春季要对养护范围内所有树木进行病虫害防治和修剪，确保树木无病虫害健康成长，树型修剪美观无枯枝烂叶；5、要及时清理养护范围内枯死的树木、花草，清理时必须连根处理保持地面平整，负责清理养护区域内的芦苇等杂草；6、对养护范围内的杏树、桃树、山楂树、苹果树等果树要进行修剪、打药、灌溉，确保每年能够开花挂果；7、根据季节和天气情况，按照甲方要求及时对树木、草坪、绿化带进行施肥浇灌；8、遇到暴风暴雨等恶劣天气导致树木折断、歪倒等情况，供应商要及时进行处理，确保甲方减少损失；9、备勤楼周边草坪、果树每半个月要修剪一次，保持清洁卫生无杂草、无垃圾等；10、服务期限内所使用的设备、工具由供应商负责提供，养护期间所使用的肥料、药剂由甲方负责采购。 |
| 3 | 综合维修工 | 1 | 名 | 水电门窗维修标准和要求（一）、水电门窗维保维修范围：1、综合办公楼、四栋备勤楼、研发楼、职工之家、机关食堂、会见等候楼、信息采集室、行政大门等场所的水电门窗日常维保维修；户外路灯、景观灯、停车场充电桩、洗车房等设备的用电用水日常维修维保。（二）、水电门窗维保维修要求：2、供应商对维保维修人员必须进行岗前安全操作培训，操作人员并具有国家行业颁发的水电维修资质证书，向甲方提供复印件备案；3、供应商要建立日常水电门窗巡检制度，确保正常运转；4、供应商要24小时派驻水电维修人员在单位值班值守，及时为甲方提供水电门窗维修响应服务，在接到甲方维修通知后，供应商必须在30分钟内到达现场及时处理故障，因设备零件损坏需要加工或订货的，必须在二日内恢复正常运转；5、供应商在维保维修过程中发生的安全事故由供应商负责；在维保维修过程中造成设备、设施二次损坏的，由供应商负责免费更换；6、服务期限内所有水电门窗日常维修、抢修所产生的工时费甲方不再单独支付；7、如维修维保期间发生维修范围变化或更改时，乙方要服从甲方的要求，经双方协商后签订补充协议。8、供应商不按规定时间巡查巡检，导致水电不能正常运转，影响第一次扣2000元，发生第二次解除合同；不能在规定时间内响应甲方维修要求的，发现一次扣1000元，发现三次的解除合同。（三）、水电门窗维保维修标准：1、每天巡 |
尊贵的用户您好，以上正文后半部分为隐藏内容，完整详情请咨询客服：18995537323（同微信）
文章推荐：
hbt-18125106-254590-1城市生活垃圾经营性服务采购项目（含车辆、环卫机械设备租赁和垃圾清扫、运输服务）招标公告
深圳城市轨道交通地铁19号线一期工程19101标土建五工区-文明施工劳务分包工程（二次招标）公开招标采购公告
更多商机查看，下载保标APP
扫码关注小程序，获取商机更容易
