乌海市第十中学物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
· 2025-11-20
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-769525
项目名称：乌海市第十中学物业管理服务定点采购
采购单位：乌海市第十中学
所属区域：乌海市本级
预算金额(元)：792,000.00
项目开始时间：2025-11-14 19:04:11
采购人联系方式：化鹏 13847352521
采购计划备案书/批准书编号：乌海政采计划[2025]02336
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询乌海市公共资源交易中心：0473-2999715
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 乌海市第十中学物业服务 | 1 | 年 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 乌海市第十中学物业服务商务需求概要一、项目基本信息 项目名称： 乌海市第十中学物业管理服务 服务地点： 乌海市第十中学校园内 合同期限： 自合同签订之日起12个月。服务达标可协商续约。 资金来源： 财政资金。二、核心服务内容与要求（一）保洁服务1. 室内保洁区域： 明德楼（含地下室）、逐梦楼、启梦楼、致远楼、科技楼、体育馆、足球馆、多功能厅、宿舍楼的公共区域（走廊、大厅、门厅、楼梯间、卫生间等）。要求每日清洁，达到卫生标准。2. 特定区域保洁： 书记、校长办公室及一号会议室需每日打扫。 其他副校长办公室、会议室、浴室等至少每2个工作日清洁一次。3. 设施清洁： 楼内宣传栏、警示牌、消防设施等的清洁工作。4. 公共区域消杀： 每日对公共区域、卫生间进行消杀并记录。5. 室外保洁范围： 所有硬化道路、场地（网球场、篮球场等）的清扫、定期清洗。 车棚、操场主席台、文化长廊、雕塑、宣传栏、健身器材的定期擦洗清理。 绿化带、树坑内白色垃圾、落叶的日常清理。 排水渠定期清理，确保无堵塞。 校园大门、台阶的日常清理。6. 设备要求： 校外五人制足球场需配备室内扫地清洗车；校园内配备室外清扫车。7. 垃圾清运： 每日清运垃圾至指定点。8. 附加服务： 公共区域绿植养护；设施设备安全排查并上报；每学期不少于2次环保、安全用电知识讲座。（二）绿化服务 包括植物（乔木、灌木、绿篱、草坪、花卉）的定期修剪、浇水、施肥、病虫害防治、除草松土。 树木支撑检查与枯枝处理。 绿地内卫生清理（落叶、垃圾、杂物）。 绿化设施（灌溉系统、园路、围栏等）的维护保养。 建立绿化养护档案。 恶劣天气后的应急处理（扶正、修剪、清理）。 根据需求进行绿化景观优化提升。（三）维修服务1. 电力系统： 定期检查配电设施、电缆桥架、照明系统、插座开关、各类电气设备、防雷接地系统、应急电源系统；及时排查处理故障；建立档案与记录；开展安全培训。2. 供水系统： 保障水源；维护供水管道、水泵、水箱等设施，建立档案；开展节水宣传。3. 排水系统： 维护清理排水管道、雨水井、污水井等设施，建立档案；确保污水处理达标（若适用）；管理雨水排放。4. 供暖系统： 供暖季前全面检查；定期清洁保养；建立快速维修机制，确保故障及时修复。5. 零星维修： 范围： 电气设备（灯具、插座等）、门窗、桌椅、卫生设施（水龙头 |
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