一、项目编号：JH24-210103-00130

二、项目名称：沈阳市第七中学物业服务管理采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市第七中学物业服务管理采购

供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司

供应商地址：康平县沈阳市康平县两家子乡两家子村

中标（成交）金额：8,508,000（元）

评审总得分：92.2（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市第七中学物业服务管理采购

服务类

名称：沈阳市第七中学物业服务管理采购（C21040000物业管理服务 ）

服务范围：完全响应招标文件服务范围要求。项目概述: 沈阳市第七中学需对物业服务管理进行招标采购。学校有七个校区,主校区师生共 4700人，占地面积 24045 平方米，建筑面积 19246.92平方米。初三校区师生共1900 人，占地面 积 12875 平方米,建筑面积 16945.32 平方米·东校区师生共 2600 人，占地面积 26818 平欢 米，建筑面积 16019 平方米。五里河校区师生共2000 人，占地面积 35133.26 平方米，建筑 面积 16000 平方米。南部校区(中学部)师生共 640 人，占地面积 23039 平方米，建筑面积 29629.32平方米·润樾府校区师生共 820 人，占地面积 15000 平方米，建筑面积 11000 平方米。高品质校区师生共 850人，占地面积 49529 平方米，建筑面积 53672平方米。根据客际情况需要采购,保洁人员 56 人,食堂人员 152 人,维修工 10人,印刷工1人,共计 219人。服务期限 10 个月。 项目需求: 采购文件要求 ★服务的基本要求 要求内容均为实质性要求及重要指标，不得负偏离，如果负偏离，则报价文件无效。项目管理与综合服务:设施设备管理:物业管理区域内设施设备及场所的使用管理及维修养护: 环境卫生服务: 四、完成各项临时性工作: 五、法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。 ★服务详细要求(项目范围、人数、一作职责及人员要求，岌理标准) 物业服务工作(不少于 219 人)-、环境卫生的清扫、保洁工作(不少于 56 人)服务期限:10 个月。1.保洁人员:保洁班长7人，保洁员不少于 49 人。2.人员要求:年龄 45 周岁以下，责任心强，掌握保洁基本常识。(保洁人员应具有健康证，复印件或扫描件附投标文件中。)3.职责范围: (1)负责办公楼内各楼层走廊、卫生间、水房、楼梯踏步台阶、墙裙、公共区域的玻璃、卫生桶等卫生清洁工作(2)负责操场以及室外垃圾箱的清扫或整理工作。(3)负责部分领导办公室、会议室、接待室的卫生清扫工作 (4)食堂排烟道定期清洁、去污工作。 4.管理标准准: (1)保洁标准要达到:校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮，无死角。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角，清洗暖气置等。楼内走廊每天至少清扫4次等

服务要求：完全响应招标文件服务要求。项目概述: 沈阳市第七中学需对物业服务管理进行招标采购。学校有七个校区,主校区师生共 4700人，占地面积 24045 平方米，建筑面积 19246.92平方米。初三校区师生共1900 人，占地面 积 12875 平方米,建筑面积 16945.32 平方米·东校区师生共 2600 人，占地面积 26818 平欢 米，建筑面积 16019 平方米。五里河校区师生共2000 人，占地面积 35133.26 平方米，建筑 面积 16000 平方米。南部校区(中学部)师生共 640 人，占地面积 23039 平方米，建筑面积 29629.32平方米·润樾府校区师生共 820 人，占地面积 15000 平方米，建筑面积 11000 平方米。高品质校区师生共 850人，占地面积 49529 平方米，建筑面积 53672平方米。根据客际情况需要采购,保洁人员 56 人,食堂人员 152 人,维修工 10人,印刷工1人,共计 219人。服务期限 10 个月。 项目需求: 采购文件要求 ★服务的基本要求 要求内容均为实质性要求及重要指标，不得负偏离，如果负偏离，则报价文件无效。项目管理与综合服务:设施设备管理:物业管理区域内设施设备及场所的使用管理及维修养护: 环境卫生服务: 四、完成各项临时性工作: 五、法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。 ★服务详细要求(项目范围、人数、一作职责及人员要求，岌理标准) 物业服务工作(不少于 219 人)-、环境卫生的清扫、保洁工作(不少于 56 人)服务期限:10 个月。1.保洁人员:保洁班长7人，保洁员不少于 49 人。2.人员要求:年龄 45 周岁以下，责任心强，掌握保洁基本常识。(保洁人员应具有健康证，复印