一、项目编号：JH24-210103-00190

二、项目名称：沈阳市沈河区大南街第二小学物业管理服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市沈河区大南街第二小学物业管理服务

供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司

供应商地址：康平县沈阳市康平县两家子乡两家子村

中标（成交）金额：516,888（元）

评审总得分：88.97（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市沈河区大南街第二小学物业管理服务

服务类

名称：沈阳市沈河区大南街第二小学物业管理服务采购（C21040000物业管理服务 ）

服务范围：我公司完全响应招标文件服务范围 沈河区大南街第二小学占地面积6823.3平方米建筑面积 6422 平方米。教职工 49 人，学生 744 人。现申请进行物业管理服务公开招标，物业服务 12个月。总人数为 13 人，其中食堂工作人员9人(厨师2人、面点1人、切配4人、洗碗工 2)、保洁3人、更夫1人，共计 13 人。每年预算总金额 541200 元。现就学校室内外卫生保洁、更夫夜间值班、食堂伙食供应等工作委托物业公司进行管理。 项目需求必须全部响应，如出现无法响应、不满足需求的情况，投标文件按无效文件处理。1.管理规范有序,服务周到热情。2.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。 3.会议、接待服务保障有力。 4.环境优美,卫生清洁、物品整洁，保洁人员作业时遇到公务人员要主动问候、避让、合理安排清洁时间5.监控、巡查到位,确保安全无事故。6.能圆满完成各项临时性工作。7.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。物业服务工作(不少于 13 人) 环境卫生保洁工作服务期限:10个月。 1、保洁人员:3 人 2、人员要求:男性年龄 55 岁以下，女性年龄 45 岁以下。责任心强，掌握保洁基本常识。((保洁人员应具有健康证，复印件或扫描件附投标文件中)。 3、职责范围: (1)负责教学楼内各楼层走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、卫生桶等公共区域的卫生清洁工作。(2)负责领导办公室、会议室、专用教室及体育馆的卫生清扫工作。(3)负责楼内绿化花卉的养护与管理工作。(4)负责学校操场、室外垃圾箱的清扫和整理工作。(5)垃圾日产日清运送到指定位置。4、管理标准: (1)保洁标准要达到:校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮，无死角。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作。(2)所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。(3)无擅自占用和堆放杂物现象。(4)服务文明、规范、准时。 二、更夫夜间值班工作服务期限:12个月。 1、更夫人员:·1 人。 2、人员要求:男性，年龄 55 岁以下，身体健康，具有使用消防器材、灭火救灾、救援疏散等基本知识与操作技能;3、职责范围:负责维护物业服务范围内公共秩序、安全巡视等安全保卫、秩序管理工作。

服务要求：我公司完全响应招标文件服务要求 沈河区大南街第二小学占地面积6823.3平方米建筑面积 6422 平方米。教职工 49 人，学生 744 人。现申请进行物业管理服务公开招标，物业服务 12个月。总人数为 13 人，其中食堂工作人员9人(厨师2人、面点1人、切配4人、洗碗工 2)、保洁3人、更夫1人，共计 13 人。每年预算总金额 541200 元。现就学校室内外卫生保洁、更夫夜间值班、食堂伙食供应等工作委托物业公司进行管理。 项目需求必须全部响应，如出现无法响应、不满足需求的情况，投标文件按无效文件处理。1.管理规范有序,服务周到热情。2.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。 3.会议、接待服务保障有力。 4.环境优美,卫生清洁、物品整洁，保洁人员作业时遇到公务人员要主动问候、避让、合理安排清洁时间5.监控、巡查到位,确保安全无事故。6.能圆满完成各项临时性工作。7.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。物业服务工作(不少于 13 人) 环境卫生保洁工作服务期限:10个月。 1、保洁人员:3 人 2、人员要求:男性年龄 55 岁以下，女性年龄 45 岁以下。责任心强，掌握保洁基本常识。((保洁人员应具有健康证，复印件或扫描件附投标文件中)。 3、职责范围: (1)负责教学楼内各楼层走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、卫生桶等公共区域的卫生清洁工作。(2)负责领导办公室、会议室、专用教室及体育馆的卫生清扫工作。(3)负责楼内绿化花卉的养护与管理工作。(4)负责学校操场、室外垃圾箱的清扫和整理工作。(5)垃圾日产日清运送到指定位置。4、管理标准: (1)保洁标准要达到:校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮，无死角。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理