一、项目编号：JH24-210103-00270

二、项目名称：沈阳市沈河区文化路第二小学物业管理服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市沈河区文化路第二小学物业管理服务采购

供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司

供应商地址：康平县沈阳市康平县两家子乡两家子村

中标（成交）金额：394,008（元）

评审总得分：89.55（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市沈河区文化路第二小学物业管理服务采购

服务类

名称：沈阳市沈河区文化路第二小学物业管理服务采购（C21040000物业管理服务）

服务范围：保洁服务范围：(1)负责教学楼内各楼层走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、卫生桶等公共区域的卫生清洁工作。(2)负责领导办公室、会议室、接待室的卫生清扫工作。 (3)负责楼内绿化花卉的养护与管理工作。(4)负责学校操场、室外水厕、室外垃圾箱的清扫和整理工作 更夫服务范围：负责维护物业服务范围内公共秩序、安全巡视、等安全保卫、秩序管理工作。 食堂人员服务范围：负责校内人员的早、午餐供应工作。 一、项目管理与综合服务 二、设施设备管理，物业管理区域内设施设备及场所的使用管理及维修养护 三、环境卫生服务 四、公共秩序维护服务， 1.物业管理区域内公共安全防范管理服务。 2.物业管理区域的日常安全、消防巡查服务。 五、完成各项临时性工作。 六、法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。

服务要求：一、项目管理与综合服务 二、设施设备管理，物业管理区域内设施设备及场所的使用管理及维修养护 三、环境卫生服务 四、公共秩序维护服务， 1.物业管理区域内公共安全防范管理服务。 2.物业管理区域的日常安全、消防巡查服务。 五、完成各项临时性工作。 六、法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。

服务时间：合同签订后1年:其中（1）保洁员3人服务期限10个月 （2）更夫1人服务期限12个月 （3）食堂人员6人服务期限10个月

服务标准：1.保洁服务标准：(1)保洁标准要达到:校园内无杂物，玻璃光亮,走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮，无死角。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作。 (2)所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人