嫩江市人民检察院嫩江市人民检察院物业管理服务采购项目
· 2025-05-16
项目名称：嫩江市人民检察院物业管理服务采购项目
采购编号：HLJGCYC21040100Z20252050916
终止原因：有效参与供应商数量不足
采购人：嫩江市人民检察院
项目联系人：陈鹏飞
高质量完成合同里的服务要求，验收合格，保质保量完成各项服务。此项目负责嫩江检察院2025年全年值更、保洁、就餐食堂、维修等物业管理服务等
物业及所有业务不低于成本价510000元（保留小数点后两位）
满足检察院食堂的食堂炊具用具维护及更换。
负责日常办公楼内卫生清理工作 （建筑面积8150.64平方）；办公楼日常零星维修维护；
负责检察院院内卫生清理工作 （建筑面积共1500平方）；绿化维护、养护；
负责检察院前院、后院及后花园冬季清雪工作，要求下雪即清，负责司法警察训练基地的维护维修工作。
工作需要安保、保洁、食堂、更夫等16人左右，以上人员工资及社保（五险）
一、项目服务基本内容 嫩江市人民检察院位于嫩江市团结路57号，建筑面积共计8150.64平方米。 1、保洁服务：负责大楼内的楼梯、大厅、走廊、屋顶天台、吊顶、平台、雨棚、卫生间、茶水间、花盆、会议室、接待室、办公区域、公共活动场所的台(地)面、明沟、墙面、门、窗、果壳箱等设施，红线规划内的道路、院落、园林、停车场(库)等所有公共场地及设施和门前三包区域的日常保洁保养以及垃圾、废弃物清理等、道路冰雪、楼顶积雪清扫等所有环境卫生； 2、食堂服务：负责甲方食堂的服务工作、负责餐具、用具的清洗消毒，炒菜、洗菜、蒸饭、切菜、端菜、分菜、清理等工作； 3、设备设施维修养护：负责物业管理区域内房屋地面、墙、台面及吊顶、门窗、 楼梯、通风道、大厅大面积玻璃顶等的日常巡查和养护维修；给排水设备设施维护负责设备设施的日常管理，防止跑、冒、滴、漏；对供水系统管路及设备进行日常清洁卫生并定期清洗消毒；负责设备设施运行管理和日常养护；供电范围内的电器设备仪器仪表定期巡视维护和重点检测； 4、负责门卫安全保卫工作：办公场所及院落管理、门卫接待、巡逻巡更； |
结合采购人要求根据服务实际情况，明确责任分工此项目负责嫩江检察院2025年全年物业及食堂所有业务： 一、包括负责后勤满足食堂74人左右食堂炊具用具、电器维护及更换、日常办公楼内卫生清理工作 （建筑面积8150.64平方）的清洁，办公楼日常零星维修维护（办公楼墙体、楼顶防水及食堂墙体维修维护）； 单位后勤食堂确保每一位员工都能享受到健康、美味、便捷的餐饮服务。 二、菜品制作与搭配 （1）要严格区别各类烹饪方法，烹调精细，投料准确，保证各菜品的独特风味，色香味俱全，营养搭配合理。 （2）烹调前要检查配菜、配料的质量，变质的食物要做到及时处理。食品保存要做到冷热生熟分开。 （4）所有食堂服务人员要严格要求个人卫生，不留指甲，工作时着工作服，做到仪表整洁，不化浓妆。烹饪时需佩戴厨师帽，防止头发等掉落入食物内。 （5）厨房食品原料和清洁用品要存放合理，摆放整齐。 （6）节约使用水电气，并注意使用安全。 （7）严格遵守工作纪律，遵照规定的时间准时上岗，不得早退，有事必须向办公室主任请假。 （8）按时保质保量完成办公室交办的其它工作。 四、服务与管理 优质的服务是食堂赢得员工好评的关键。食堂工作人员始终保持着亲切的微笑和热情的服务态度，为员工们提供用餐建议、解答疑问等。同时，食堂还设有意见箱和反馈平台，鼓励员工提出宝贵的意见和建议。这些反馈被认真收集、分析，并作为改进食堂工作的重要依据。让员工在品尝美食的同时，也能感受到单位的关怀和温暖。 |
安保、更夫服务： 依照甲方规定与管理要求，1、夜间巡逻与安全检查。负责在指定区域内进行夜间巡逻，确保办公区域、公共设施及周边环境的安全。检查门窗是否锁闭，照明设施是否正常工作，及时发现并报告任何安全隐患。 2、应急响应与处理。在遇到紧急情况（如火灾、盗窃、人员受伤等）时，迅速启动应急预案，并及时通知相关部门或人员。协助进行初步的应急处理，如疏散人员、使用灭火器等，直至专业救援人员到达，每年对消防器材及消防设备进行检修维护。 3、记录与报告。准确记录夜间巡逻的时间、路线及发现的问题，定期向主管汇报巡逻情况。对于发现的异常情况或安全隐患，需详细记录并立即上报，以便及时采取措施。 4、设施维护与检查。定期检查监控摄像头、报警系统等安全设施的运行状态，确保其正常工作。对于简单的设施故障，如灯泡更换、门锁维修等，能够自行处理维修。 5、遵守规章制度。各项规章制度，包括但不限于工作时间、着装要求、保密规定等。积极参加安全培训和应急演练，提高自身的安全意识和应急处理能力。 6、环境维护。保持巡逻区域的整洁，清理垃圾和杂物，确保公共环境的卫生和美观。对于发现的破坏环境卫生的行为，进行劝阻和教育。 7、协助其他工作。根据工作需要，协助完成其他与夜间安全管理相关的工作，如特殊事件的安保任务等。在节假日或特殊时期，可能需要增加巡逻频次或执行特定的安全任务。 8、其他要求。年龄、健康状况符合岗位要求，能够适应夜间工作。 具备良好的责任心和职业道德，能够认真履行更夫职责。具备一定的安全意识和应急处理能力，熟悉基本的消防和安全知识。有相关工作经验最佳。 |
保洁服务（检察院办公楼、前院、后院及后花园） 一、服务内容 卫生保洁是指为保持办公楼（区）内公共区域、庭 |
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