邵阳市教育局机关大楼及其公共区域综合性物业服务竞争性磋商成交结果公告
· 2025-06-30
一、政府采购编号:邵财采计[2025]000143号
代理编号：SZC-2025-0049
项目编号：HNSZZFCG-2025-0332
二、项目名称：邵阳市教育局机关大楼及其公共区域综合性物业服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：金碧物业（湖南）有限公司
供应商地址：湖南省长沙市岳麓区望岳街道佑母塘路恒大华府商铺 19 栋 2 楼
预算金额：540000.00元人民币/年
中标（成交）金额：528000.00元人民币/年
四、主要标的信息：
1、物业管理服务内容：
服务范围：
局机关大楼（含附属楼）及单位院落所有公共区域环境的日常保洁和巡视，兼任局机关大楼收发工作。
①室外区域包括:局机关大楼（含附属楼）和单位院落的道路公共路面及绿篱绿化带、所有停车场、篮球场、下水道、池塘漂浮物的打捞及机关大楼屋顶、平台等。
②室内区域包括：局机关大楼（含附属楼）的办公、休闲区域。
③室外区域和室内区域的垃圾处理（含台账整理）。
服务项目：
①负责局机关大楼和单位院落所有公共区域卫生保洁工作。重点包括：公共区域的垃圾清扫，局机关大楼大厅、电梯、走廊、楼梯及扶手、窗户、公共卫生间、公共场所照明设施设备、垃圾桶等卫生维护；五楼和六楼会议室、附楼老干活动室、接待室等卫生维护。
②垃圾中转站的生活垃圾清运和垃圾池内外的清洁工作。每天清运一次，如遇量大时，要增加次数继续清运，垃圾处理符合政府要求。
③负责局机关大楼信件收发及报纸刊物的发放。
④配合局机关垃圾分类、无烟机关、创文创卫等相关工作要求，填报工作台账。
2、物业服务所需岗位人数及要求
| 岗 位 | 人数 | 岗位要求 | 备注 | |
| 项目主管 | 1 | 1.年龄要求在50岁以下； 2.仪表端庄，着工作服上岗，有较好的管理能力和执行能力； 3.负责本物业服务项目日常管理工作，调度、安排和检查安保、保洁、水电维修等各项工作； 4.每天早上8点前组织物业人员召开工作例会，对当天进行安排及对昨天的工作进行总结； |
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维修工
| 1 | 必须持证上岗；负责局机关大楼（含附属楼）的水电维护和电梯维护维修，做到24小时开机，随叫随到，接到保修通知，须半小时内赶到现场处理，当日维修到位。 |
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| 保安队长 | 1 | 1.年龄要求在45岁以下，持证上岗； 2.负责安保队日常管理及白天当班； 3.有部队工作经验优先。 |
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| 保安 | 6 | 1.年龄要求在55岁以下； 2.必须持证上岗、着安保服执勤、文明用语、专业值守、风纪严整； 3.负责门岗来访人员、车辆询问、登记，每时段确保四人在岗； 4.负责院内安全保卫、车辆停放、巡逻、绿化及突发事件的处理和报告，两小时巡逻一次，做好工作记录，杜绝长流水和长明灯。 |
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| 保洁员 兼收发 | 2 | 1.统一着工作服、穿戴整齐、文明用语； 2.确定一名循环保洁员，负责循环清扫机关大楼和家属院落的卫生等，及时清扫白色垃圾； 3.固定一名保洁员，明确卫生区域，各负其责； 4.负责局机关大楼信件收发及报纸刊物的发放。 |
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| 食堂 工作人员 | 3 | 承办职工食堂中餐，严禁在食堂区域内进行非法经营活动和将食堂作其它用途，严格按照制度规程工作，节约用水用电用气。 | ||
| 会 | ||||
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