一 、 项目编号 ：JH25-210700-04243

二 、 项目名称：锦州市人力资源和社会保障局物业管理服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：锦州市人力资源和社会保障局物业管理服务

供应商名称：锦州恒亿物业管理有限公司

供应商地址：太和区锦州市太和区凌西大街53-116

中标（成交）金额：626,735.96（元）

评审总得分：92.8（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：锦州市人力资源和社会保障局物业管理服务

服务类

名称：锦州市人力资源和社会保障局物业管理服务（C21040000物业管理服务）

服务范围：保洁：（一）、办公楼公共区域、办公室及会议室等的保洁。（二）、卫生间、外围的清洁。（一）办公楼门前交通与车辆停放秩序的管理。保安及更夫：安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。电工：1、高压配电间、低压间、各电表箱、配电箱及每层管线分线盒无积尘，接头无松动现象；每季度至少清洁一次；主要用电线路绝缘情况每半年测试一次，确保绝缘良好。2、总配电箱每年做好保养，无积尘，接头无松动现象。3、公共照明、指示灯具，开关要确保完好，院内照明灯、楼道灯、各房间内及会议室照明灯。水暖工：1、负责单位水暖维修工作包括内部各方面、各种类设施的维护、维修及门窗的维护维修服务等。2、无条件服从采购人安排的各项工作任务。3、严格遵守采购人提出的其他规定。

服务要求：保洁：大厅、领导办公室、仲裁厅、阅览室、走廊、楼梯、卫生间、会议室、电梯轿厢、电梯间、灯具、插座开关、消防器材、玻璃窗等的保洁。要求：1、必须在早上8：00前完成第一次全面清扫、保洁工作。 2、各类设施表面保持干净、清洁，无污迹。 3、办公楼一楼大厅门玻璃每个月最少清擦一次。 4、报刊要及时的送到各科室。要求： 1、卫生间要做到无淤塞、无积水、无明显臭味、无损坏设施，洗手池、洗手台、镜面干净，地面、坑位、厕板、墙壁等四周环境干净，无污渍。2、办公楼楼前、楼后的卫生及清理门前绿化带，并保持无垃圾。公共卫生的清洁、垃圾收集。1、垃圾日产日清，垃圾箱每周清洗不少于1次，保持垃圾箱干净、清洁，无污渍，垃圾无过夜存放。2、保洁工具完好、摆放美观。3、定期对楼内花草浇水及养护。保安、更夫：（一）办公楼门前交通与车辆停放秩序的管理。要求：应引导车辆按位停放，门前不得停放任何车辆，规范机动车的停放次序。（二）安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。要求：1、白天、夜间要巡逻楼内及门前并认真做好记录，对各种不安全隐患、公共设施、设备情况应及时处置并详细记录后上报。2、上班时间不得自由散漫、串岗、闲谈、睡觉、滋事或做与工作无关的事。3、无条件服从采购人指派的其他临时性工作。电工：1、电工维修人员必须严格执行用电安全规范，确保用电安全，包括周六、周天及法定假日。2、防汛期间，必须确保用电畅通，无故障。3、高压配电间、低压间、各电表箱、配电箱及每层管线分线盒无积尘，接头无松动现象；每季度至少清洁一次；主要用电线路绝缘情况每半年测试一次，确保绝缘良好。4、总配电箱每年做好保养，无积尘，接头无松动现象。水暖工：1、负责单位水暖维修工作包括内部各方面、各种类设施的维护、维修及门窗的维护维修服务等。2、维修人员需身体健康，有维修经验。3、无条件服从采购人安排的各项工作任务。4、每天完成一次办公区域内各类设备、设施的巡视、检查工作，并做好完善详细的检修、保养记录。5、熟悉掌握办公区域内各种管线的走向、位置。6、积极提升自身维修技能的专业性，熟练掌握各种设施、设备的性能、操作方法及水电管线的维修要领。7、发生紧急事件和安排紧急工作时，必须按照要求时间到场完成。8、严格按照安全操作规程检修作

服务时间：自政府采购合同签订之日起3年

服务标准：保洁包括：大厅、