老年大学物业管理服务采购方案
巴东县老年大学新校区物业管理主要包括保洁、保安、绿化及水电管理与维修等工作内容。根据现行相关法律和政策的规定，学校本次将以每年10万元服务费公开向有资质有实力的企业购买三年的服务；服务合同实行一年一签服务费由一年一结服务期间学校每季度将对服务质量、态度进行评价打分，按照好、中、差的档次100%、90%、80%兑现服务费。现公开采购有实力愿意合作的企业。

一、保洁范围、标准及要求：
1、保洁的范围：两栋教学楼的楼梯、室内走廊、卫生间、一楼大厅，活动楼的楼梯、楼层内外走廊、卫生间，1、2、3号人行梯道，球馆室内及卫生间，门球场及卫生间，活动楼屋面广场及教学楼四周，四台电梯轿厢，阶梯教室，多功能教室，会议室等。
2、标准及要求：
两栋教学楼范围内在上课期间每天下午清扫干净，门窗和扶栏（扶手）每周擦洗不少于两次；活动楼范围内每天下午清扫干净，门窗和扶栏（扶手）每周擦洗不少于两次；1、2、3号人行梯道每天清扫，其扶栏每周至少擦洗一次；球馆地面每天拖扫一遍、卫生间每天清扫一次；门球场卫生间每天清扫一次，场内外每周清扫两次；屋面广场及教学楼四周每天清扫垃圾尘土、每周水冲洗一次；电梯轿厢每天清扫一次；阶梯教室、多功能教室、会议室的保洁合同约定以清扫次数另行付费。所有服务工具由公司自行配备。
二、保安的职责范围及要求：
1、职责范围：
学校设施设备等财产的安全管理，校园内人员的人身安全管理。
2、工作要求：
24小时值班值守；按学校规定的时间按时开关学校东、西、南、北校门；巡视检查校内安全并及时排除安全隐患;及时发现并稳妥处置校内人员纠纷和人员安全事故。
1.工作范围：
学校内的绿化带、水电、监控、亮化等方面的