昆明中林物业管理有限公司2025年-2027年 圣果树庄园保洁服务采购项目招标

公告

一、招标条件

昆明中林物业管理有限公司2025年-2027年圣果树庄园保洁服务采购项目，资

金来源为 企业自筹 ，已满足招标条件。参照《中华人民共和国招标投标法》

、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关规定，项目已具备招标条件

，现对本项目进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称投标人）

提出投标申请。

二、项目概况与采购需求

项目概况：为确保圣果树庄园保洁服务工作顺利进行，现需要继续外包保洁服

务。圣果树庄园小区坐落于禄劝县屏山街道南村禄大路旁，总建筑面积

104459.91㎡，商业面积为6195㎡，商铺41间；8幢小高层及多层、6套联排

别墅组成，共计531户，24部电梯。地下车库2个，其中2幢1个单元19层；3幢

2个单元29层；4幢3个单元16层；11幢2个单元，12幢2个单元、13幢3个单元

、14幢2个单元、15幢3个单元，11幢至15幢每个单元均为6层。小区共有主出

入口2个，人行出入门禁3个。非机动车充电站3个。

项目名称：昆明中林物业管理有限公司2025年-2027年圣果树庄园保洁服务采

购项目

招标编号：云润招（2024）035号

预算金额：￥2250.00元/人/月 （大写：贰仟贰佰伍拾元/人/月）

三年共计:￥486000.00元（大写：肆拾捌万陆仟元整）

采购内容：圣果树庄园保洁服务。招标人委托中标人为圣果树庄园小区物业整

体公共区域（包括但不仅限于管理区域楼道、外围、车库等）、小区物业服务

中心办公区等区域提供保洁服务工作（包括但不仅限于清扫、清洗、保洁、消

杀、消毒和局部区域垃圾收集与管理等）(包括但不仅限于清扫、清洗、保洁、

消杀、消毒和局部区域垃圾收集与管理等)。保洁服务人员6人，招标人不提供

员工食宿，具体要求详见第五章服务需求及要求。

服务期：2025年01月01日至2027年12月31日，共三年（服务合同一年一签）

。

标段划分：本项目不划分标段。

三、投标人资格条件

1.资格要求：

1.1具有独立承担民事责任的能力：投标人必须是具有独立承担民事责任的能

力的法人、其他组织或者自然人，须提供相关证明材料；①投标人是企业（包

括合伙企业）的，应提供其在市场监督管理部门注册的有效企业法人营业执

照或营业执照；②投标人是事业单位的，应提供其有效的事业单位法

人证书；③投标人是个体工商户的，应提供其有效的个体工商户营业执照

；④投标人是自然人的，应提供其有效的自然人身份证明。（材料原件复印

件加盖公章）；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：①提供2022年至今任意一年

度经审计的财务报表（包括资产负债表、利润表(损益表)、现金流量表）及审

计报告。注：若单位成立时间不足一年的，可提供目前现已有的财务报表或能