2.1 建设地点：重庆市铜梁区虎峰镇西泉村红宇老厂C1区

2.2 项目概况与建设规模：

2.2.1、195号建筑物，建筑面积3460.55㎡

2.2.2、 196号建筑物，建筑面积133.34㎡

2.2.3、156号建筑物，地下建筑面积97.68㎡

2.2.4、157号建筑物哨所，建筑面积19㎡

2.2.5、166号建筑物，建筑面积379.49㎡

2.2.6、180K建筑物，总建筑面积3429.74㎡

2.2.7、180号建筑物改造

2.2.8、C1区边坡支护工程、

2.2.9、C1区电气外线工程、

2.2.10、C1区水施外线工程、

2.2.11、C1区热机外线工程、

2.2.12、C1区水土保持工程

2.2.13、新建围墙

2.2.14、原156废水处理站、原191号工房、184工房、C1区二道门岗、空压站、C1区门岗卫生间房屋拆除工程。

建设内容包括：建筑工程、基础工程、主体结构、电气工程、给排水工程、暖通工程、热机工程、消防工程、装饰装修工程，平场土石方、边坡支护、室外道路及环境工程、室外电力、室外消防、室外给排水、室外热机、新建围墙、各管道接口与厂区室外管网碰头、防护土堤、房屋拆除、BIM模型等全部内容。招标范围具体以招标人提供的施工图纸、工程量清单中所包含的施工项为准，从施工到竣工验收、质保期全过程。

2.3 本次招标项目合同估算金额：67890440.20元

2.4 招标范围：

包括但不限于建筑工程、基础工程、主体结构、电气工程、给排水工程、暖通工程、热机工程、消防工程、装饰装修工程，平场土石方、边坡支护、室外道路及环境工程、室外电力、室外消防、室外给排水、室外热机、新建围墙、各管道接口与厂区室外管网碰头、防护土堤、房屋拆除、配套设施以及本项目招标文件（含补遗、澄清、答疑）及工程量清单范围内所涉及的全部工作内容。

2.4.1、依据北方工程设计研究院有限公司设计的《195号建筑物建筑施工图》、《195号建筑物结构施工图》、《195号建筑物电气施工图》、《195号建筑物暖通施工图》、《195号建筑物热机施工图》、《195号建筑物给排水施工图》、《195号建筑物弱电（消防）施工图》、《196号建筑物建筑施工图》、《196号建筑物结构施工图》、《196号建筑物电气施工图》、《196号建筑物暖通施工图》、《196号建筑物热机施工图》、《196号建筑物给排水施工图》、《156号建筑物结构施工图》、《156号建筑物给排水施工图》、《157号建筑物建筑施工图》、《157号建筑物结构施工图》、《157号建筑物电气施工图》、《157号建筑物暖通施工图》、《157号建筑物给排水施工图》、《166号建筑物建筑施工图》、《166号建筑物结构施工图》、《166号建筑物电气施工图》、《166号建筑物暖通施工图》、《166号建筑物给排水施工图》、《166号建筑物弱电（消防）施工图》、《180K号建筑物建筑施工图》、《180K号建筑物结构施工图》、《180K号建筑物电气施工图》、《180K号建筑物暖通施工图》、《180K号建筑物热机施工图》、《180K号建筑物给排水施工图》、《180K号建筑物弱电（消防）施工图》、《180号建筑物建筑施工图》、《180号建筑物暖通施工图》、《C1室外电气施工图》、《C1区施工图总图》 、《C1室外给排水施工图》、《C1区室外热机施工图》、《C1区绿化施工图》，《C1区边坡支护施工图》建筑工程、基础工程、主体结构、电气工程、给排水工程、暖通工程、热机工程、消防工程、装饰装修工程，平场土石方、边坡支护、室外道路及环境工程、室外电力、室外消防、室外给排水、室外热机、新建围墙、各管道接口与厂区室外管网碰头、防护土堤、房屋拆除等全部内容。

2.4.2.其他内容如下：

包含但不限于清单、及图纸中的内容（本项目《总图》中的内容属于发包范围，在招标过程中不提供，待中标后提供纸质版。）

2.4.1、本项目《总图》中的内容属于发包范围，在招标过程中不提供，待中标后提供纸质版，招标中提供工程量清单。

2.4.2、施工阶段，拆除工程，包含但不限于旧墙体、基础及附属设施等，拆除工程为发包范围。

2.4.3、施工中多余土石方（如有）、建渣（如有）等，由承包方外运至发包方指定渣场或外运至红线外自找渣场排放，运距和渣场综合考虑（包干使用）；

2.4.4、本项目实施范围内，涉及所有拆除产生的废物，应按一般工业废物、建筑垃圾、危险废物、生活垃圾进行分类收集、定点存放及标识、及时转移处置。产生的一切费用由施工方承担。

2.4.5、所有危大工程专项施工方案及专家评审费（含其他未列入专项施工方案编制或专家评审等）属于发包范围。（危大工程参照《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，及住建部37号令）；

2.4.6、检测、试验由发包方确定第三方单位并实施，承包方全面配合检测单位，取样、送检、资料整理等（如检测报告出现不合格项，需重新检测，由此产生的费用及后续费用由承包方承担）为发包范围；

2.4.7、场地内围墙周边土方开挖，表层腐殖土剥离（厚度≥200mm），包含但不限于围墙边坡及土方平场等范围内苗木清理、保护性移植及苗木转运至场外、建筑垃圾清运、土石方开挖（无论任何开挖方式）等，为发包范围。

2.4.8、承包方负责施工现场临时排水系统的规划、设计、搭建、维护及拆除。需根据工程实际情况及场地条件，合理设置临时排洪沟、排水沟、集水井等设施、配备足够数量及功率的排水泵，并铺设相应的排水管道及供电线路。并制定相应的应急预案、准备应急物资，为发包范围。

2.4.9、本项目实施过程中，发包方负责将施工用水接至用地红线范围，承包方负责从发包方指定的水源接驳点起，自行负责施工区域内临时供水管的敷设、安装、使用，为发包范围。

2.4.10、本项目实施过程中，发包方负责将施工用电电源接至用地红线范围，承包方负责从发包方指定的电源接驳点起，自行负责施工区域内临时供电线路的敷设、维护、拆除及相关设备（包含但不限于配电箱、变压器、开关等）的安装、调试、使用和管理，为发包范围。

2.4.11、本项目实施过程中，承包方负责在施工区域内按照环保要求设置合理的临时排污设施（如化粪池、沉淀池等），并负责施工过程中产生的污水、废水的处理排放，确保排放符合国家及地方的环保标准。同时承包方需自行承担因污水排放不达标而导致的一切责任和费用，为发包范围。

2.4.12、本工程的临时设施（以下简称临建）包括但不限于施工人员办公用房、材料堆放场地、机械设备停放场地、临时水电设施、必要的安全防护设施及其它为保证工程顺利施工所需的临时设施等；承包方需自行负责临建的规划、设计、搭建、使用、维护、拆除及恢复场地原貌等全部工作，承包方还需负责施工现场的安全文明施工管理，包括但不限于设置安全警示标志、采取防护措施、临时支护设施、保持现场整洁等工作。同时本工程重要区域（包含但不限于主要管理区、主要通道出入口、部分发包方指定位置等），必须按照《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准》要求实行围挡封闭施工，按重庆市工程建设标准设计《建设工程施工现场围挡及大门标准图集（2020版）》C11型围挡进行设置，围挡必须牢固稳定、连续设置，该部分费用纳入安全文明施工费。临建位置需发包方指定，且临建、围挡设计方案（包含但不限于围挡位置、围挡方式等）需上报监理及发包方，审批后方可执行。为发包范围。

2.4.13、项目实施过程中，承包方根据工程地质条件，周边环境及施工要求自行编制临时防护专项施工方案，内容涵盖防护形式（包含但不限于滚石防护、临时施工围挡防护、临时警戒带防护等）、施工工艺，安全保障措施等。方案需报监理、发包方批准后方可实施，为发包范围。

2.4.14、承包方自行考虑场内修建临时道路，进行材料运转及多次运转而修建的临时道路，为发包范围。临时道路无法到达时，考虑多种转运方式（包含但不限于无人机转运等），为发包范围。

2.4.15、承包方应保持施工区域内及周边现有道路、周边企业建设的进出道路、居民进出道路及关设施的保护、交通指挥、道路优化和修复、路面保洁等，为发包范围。

2.4.16、为避免施工车辆影响市容环境卫生，承包方在施工时应对施工场地的出入口道路进行硬化、设置车辆冲洗设施和沉砂井以及进出场车辆冲洗等安全文明措施。为发包范围。

2.4.17、包括但不限于建筑垃圾、淤泥、混凝土浆、机械生产所需的汽柴油（机油）等按环保要求进行处理，并由承包方自行负责弃倒。由此发生的一切费用（包括但不限于建筑垃圾的收集处理、运输道路沿线的清扫）由承包方自行承担，为发包范围。

2.4.18、本工程涉及的管线（如雨污水、给水、电力、通信（含军缆）、燃气等和施工现场及周边的建（构）筑物（如道路、如缘石、电缆沟、检查井、路灯等），承包方自行踏勘，承包方在施工时需采取保护措施（承包方在施工前应采用人工或者其他方式探明各种管线的走向，埋深等具体位置后，编制相关的施工方案和管线保护方案，并将方案报管线产权单位批准后方可实施，例：燃气报当地燃气公司审核）。由此涉及的所有保护措施费用（包括人、材、机停（窝）工、管线保护费、作业方式的调整等）相关费用由投标人承担。若承包方对管线造成损坏或破坏的，由承包方负责修复并承担所有经济责任和法律责任，发包方不再承担任何连带责任，为发包范围。

2.4.19、应充分利用本标段施工范围内场地进行临时堆放，如需临时堆砌，需进行二次或多次转运的土石方、材料、机械等，多余的土石方外运至发包方指定渣场或外运至红线外自找渣场排放，包含在综合单价中，不再单独计费，为发包范围。

2.4.20、投标人应充分了解本项目的施工难度和限制条件，协调处理好与周边城镇居民的关系，施工期间应控制好噪声及扬尘，保证居民区和来往车辆及行人的安全，为发包范围。

2.4.21、本项目涉及的青苗补偿、临时占地、协调政府、协调村民等相关协调费用，由承包方自行承担，为发包范围。

2.4.22、本工程实施过程中，降水作业包括但不限于降水方案设计、降水设备的选型与安装、降水施工过程中的监测与维护、降水结束后恢复原貌等相关工作，承包方应自行负责降水施工的实施，为发包范围。

2.4.23、工艺设备、监控、电话、网络、行车、抗爆门、抗爆传递窗等预埋件配合安装、打孔、封堵、恢复；所有设备、桥架安装后的孔洞、墙洞等洞口的封堵属于发包范围。

2.4.24、由专业单位对本工程给水、暖通、电气施工图中的管道支吊架工程进行抗震深化设计（设计图纸送北方工程设计研究院有限公司审核合格）并实施，属于发包范围。

2.4.25、白蚁防治费和导静电不发火地面、防静电架空活动地面检测委托第三方检测，由此产生费用属于发包范围。

2.4.26、桩基和抗滑桩桩身长度根据施工图和地勘报告进行算量。桩基单价采用桩全费用综合单价法，施工措施不另增加费用（如钻孔期间垮孔采用钢护筒、回灌等进行的桩身保护），投标方承担施工措施费的一定风险属于发包范围。

2.4.27、桩基施工前应委托勘察资质单位进行超前钻（一桩一孔），查明基桩持力层有无软弱层、空洞等不良地质，并形成超前钻地勘报告由此产生的费用属于发包范围。