为加强芜湖市王家巷小学园物业服务工作，以保障师生正常教育教学工作的需要，现购买2025年7月至2028年6月年物业服务（合同期三年，服务合同一年一签），决定选取一家物业公司，现面向社会进行公开询价，具体公告如下：

一、项目需求

（一）投标单位满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

（二）人员要求：

王家巷小学购买物业项目共须配备人员：保洁2名（男女不限，63周岁以下），门卫人员1名（男性60周岁及以下）。所有来校服务人员要有无犯罪记录证明，身体健康，热爱学生、乐于为学校各项工作服务、吃苦耐劳、不计较个人得失、大局观强，工作期间不得擅自离岗。

（三）物业项目服务内容

1、服务范围：

王家巷小学大门内外周边、教学楼办公楼、室外运动场、功能室、校园道路、绿化覆盖区域、车棚、师生厕所等公共场所。

2、服务内容：

（1）保洁职责

①每天保洁，早上7点20至11点，下午1点30至5点，工作时间内加强校内卫生巡查，学校内环境整洁干净、不得留有纸屑等杂物，下午学生放学后再全校卫生巡查一次。

②厕所每天冲洗、消毒，无气味，地面无污垢，台盆、镜面无灰尘。

③教学楼楼道每天打扫，无明显灰尘；内墙过道瓷砖、门窗、护栏栏杆每周完成不少于两次的擦拭，做到无污渍；窗台、护栏、墙角无灰网灰尘。

④每天对绿化带的纸屑等垃圾进行清理，做到绿化带内无垃圾。做好垃圾清理工作。

⑤定时清扫会议室或活动用功能室卫生，定时对校园环境进行消杀处理。

⑥卫生保洁过程中，如发现损坏、安全隐患等，及时上报学校。

⑦节假日在确保校园干净、整洁的前提下可以轮流休息，但遇到活动或检查时要随喊随到。

⑧其他临时性保洁工作。

（2）夜间门卫职责

①安全值守与巡逻：坚守岗位，防止无关人员、车辆进入校园，夜间定时对校园内的教学楼、操场、围墙等区域进行巡逻，检查门窗是否关闭、水电是否安全，及时发现并排除潜在的安全隐患。

②应急响应与信息传递：遇到突发情况（如火灾、暴力事件等）时，第一时间启动应急机制，联系学校负责人或相关部门，同时采取必要措施保护校园安全；做好夜间值班记录，准确交接

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