一、项目编号：JH24-210103-00266

二、项目名称：沈河区二经街第二小学物业服务管理采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈河区二经街第二小学校物业服务管理采购

供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司

供应商地址：康平县沈阳市康平县两家子乡两家子村

中标（成交）金额：1,281,000（元）

评审总得分：92.01（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈河区二经街第二小学校物业服务管理采购

服务类

名称：沈河区二经街第二小学校物业服务管理采购（C22040000餐饮服务）

服务范围：一、项目管理与综合服务 二、设施设备管理 1.物业管理区域内设施设备及场所的使用管理及维修养护; 三、环境卫生服务。 四、公共秩序维护服务， 1.物业管理区域内公共安全防范管理服务2.物业管理区域的日常安全、消防巡查服务, 五、完成各项临时性工作。 六、法律政策和物业服务合同中规定的其它事项 保洁人员服务范围：(1)负责办公楼内各楼层走廊、读书角、卫生间、水房、楼梯踏步台阶、墙裙、公共区域的玻璃、卫生桶等卫生清洁工作。(2)负责操场、报告厅、室外厕所、体育馆、地下车库以及室外垃圾箱的清扫或整理工作。(3)负责部分领导办公室、会议室、接待室的卫生清扫工作。 维修人员服务范围：负责学校日常维修工作 更夫服务范围：负责学校夜间安全巡视、门岗值班等安全保卫、秩序管理工作。 食堂人员服务范围：负责学校师生早、午餐供应工作。

服务要求：一、项目管理与综合服务 二、设施设备管理 1.物业管理区域内设施设备及场所的使用管理及维修养护; 三、环境卫生服务。 四、公共秩序维护服务， 1.物业管理区域内公共安全防范管理服务2.物业管理区域的日常安全、消防巡查服务, 五、完成各项临时性工作。 六、法律政策和物业服务合同中规定的其它事项 物业服务工作(不少于 33 人) 具体用工人数及要求: 一、环境卫生的清扫、保洁工作(全年服务 10个月)1、人员配备:保洁人员9人。 2、人员要求:年龄男 55 岁以下，女 45 岁以下责任心强，掌握保洁基本常识。 3、职责范围:(1)负贵办公楼内各楼层走廊、读书角、卫生间、水房、楼梯踏步台阶、墙裙、公共区域的玻璃、卫生桶等卫生清洁工作。(2)负责操场、报告厅、室外厕所、体育馆、地下车库以及室外垃圾箱的清扫或整理工作。 (3)负责部分领导办公室、会议室、接待室的卫生清扫工作。 4、管理标准: (1)保洁标准要达到:校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮，无死角。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角，清洗暖气罩等。楼内走廊每天至少清扫4次，卫生间、水房课间结束后必须立即清扫。应及时听从学校安排、积极配合学校完成应急卫生工作。(2)所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。(3)无擅自占用和堆放杂物现象。(4)服务文明、规范、准时。 二、维修人员:维修工1人，男性，年龄·55岁以下，负责学校日常维修工作(全年服务12个月)。三、更夫夜间安全保卫工作2人(全年服务12个月)1、人员配备:更夫 2、人员要求:男性，年龄·55岁以下，应具有学校物业服务项目更夫工作经验。具有使用消防器材、灭火等基本知识与操作技能。 3、职责范围:负责学校夜间安全巡视、门岗值班等安全保卫秩序管理工作。 4、管理标准:实行夜间值班及巡逻制度，更夫要熟悉学校环境负责安全保卫工作做到无差错服