赤峰市水利局物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
· 2025-06-19
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：CFSZFCG-DDFW-2025-648182
项目名称：赤峰市水利局物业管理服务定点采购
采购单位：赤峰市水利局
所属区域：赤峰市
预算金额(元)：380,000.00
项目开始时间：2025-06-13 15:42:51
项目截止时间：2025-06-19 00:00:00
采购人联系方式：杨丽娟 19997763735
采购计划备案书/批准书编号：赤政采计划[2025]02027
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询联系人：赤峰市水利局电话：杨丽娟 19997763735
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | （一）公共部位和相关场地环境卫生保洁1、公共区域的门窗、墙面、开关、棚顶、宣传橱窗、地面、步梯、护栏、台面、盥洗间、卫生间。2、院内路面排水、门口、散水区域、果皮箱、标识牌、院门、办公楼值班室垃圾的清理；雨天路面雨水的清扫，雪天清扫出通道及化雪期间积雪的清理。3、设备用房定期清洁保洁，做到无灰尘、无污渍。清洁过程中发现设施损坏的，立即报修。5、院内所有房屋外围区域公共卫生清扫及垃圾的清理，消毒、灭蝇、灭鼠等工作。（二）安保秩序维护1、维护服务地点院内的交通秩序，引导车辆的行驶及行人的过往，保障车辆及行人安全；2、维护停车场秩序，纠正停车场乱停乱放车辆行为；3、做好工作时间来访人员的进出登记及引导工作，经甲方工作人员确认后方可允许进入，发现可疑情况可进行有礼貌盘问并及时通知甲方；（三）公共设施维护维修服务1、供水、排水、供电、供暖等公共设施设备的简单、零散维修，做好维护和运行管理。2、协助配合采购人委托的消防、空调、电梯维保单位的相关工作。发现问题及时上报有关部门和领导处理。3、完成双方商定能够完成的其他维修养护工作。4、维修时限1）一般小故障，2小时内修好，不超过8小时，难故障不超过3天；2）水管、闸、阀、水表渗漏，一般在2小时以内，最长不超过8小时，如需改动管道，视实际情况确定；3）楼上渗水到楼下，一般4小时内，面积大或难以处理最长不超过3天，维修后两周内，每天不少于1次巡查。4）房间无电，2小时内供电，如需重新购买开关等材料，4小时内供电。对供电系统进行维修养护要提前1天通知赤峰市水利局，临时停电要发出停电通知；5）电器维修，不超过2小时，有难度的不超过8小时，达到原标准且符合安全要求。6）门窗修理，2小时内修好，新换3天之内完成，达到原标准；7、维护要求（1）小修零修日事日毕；（2）电梯系统、空调系统、消防系统完好，使用正常；（3）给排水系统正常畅通；（4）公用设施设备完好，无损坏；8、服务要求：按规定相关岗位应具有相关资格证书，实行24小时工作制。9、维修所需的零部件及设备采购费用，由采购人自行承担；如因甲方采购设备不及时影响维修工时，由此造成的损失与乙方无关。（四）服务到期后，双方完全履行合同条款，且采购人验收合格，合同金额不变的前提下可续签下一年物业服务合同，续签不超过三年。 | 1 | 项 |
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