一 、 项目编号 ：JH25-210102-00103

二 、 项目名称：东北中山中学（含高三校区）物业服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：东北中山中学（含高三校区）物业服务

供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市沈北新区辽宁省沈阳市沈北新区道义北大街53-63号（2-28-2）

中标（成交）金额：669,068（元）

评审总得分：91.8（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：东北中山中学（含高三校区）物业服务

服务类

名称：东北中山中学（含高三校区）物业服务（C21040000物业管理服务）

服务范围：完全响应并满足招标文件的服务范围 （一）卫生保洁 负责教学楼内部的公共区域，各楼层走廊、卫生间、水房、楼梯踏步台阶、墙裙、公共设施、摆放的花卉、垃圾桶的清洁、消杀及前后操场的卫生清扫、冬季的扫雪、绿化带工作。会议室、楼内功能教室、校级领导办公室的卫生清扫工作。正厅、楼内各个出入大门及公共区域窗玻璃的卫生清扫工作。 （二）综合维修工作 1）负责全园水、电的管理及维修，保证水电畅通(除停电、停水之外)。 2）负责检查园内大型运动器械的保养工作以及各班级内的设施等，发现问题及时维修，消除安全隐患。 3）负责校内用电各种设备和网络设备运行情况，发现问题及时解决，并做好相关记录。 4）除做好本职工作外，接受校领导安排的其他工作。 （三）夜间值守人员工作 （1）需要人员 2 人，男性，高中以上学历，能熟练使用消防器材、并了解灭火等基本知识。 （2）职责范围：负责学校夜间安全巡视、门岗值班等安全保卫、秩序管理工作。 （3）夜班值守人员的服务要求：实行夜间值班及巡逻制度，更夫要熟悉学校环境，负责安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生。安防服务满意率达到100%。

服务要求：完全响应并满足招标文件的服务要求 1.管理规范有序,服务周到热情。 2.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。 3.接待服务保障有力。 4.保持环境优美，卫生清洁、物品整洁、合理安排清洁时间。 5.巡查到位，确保安全无事故。 6.能圆满完成各项临时性工作。 7.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。

服务时间：完全响应并满足招标文件的服务时间 二年

服务标准：完全响应并满足招标文件的服务标准 （一）卫生保洁 校