一 、 项目编号 ：JH25-210900-00934

二 、 项目名称：阜新市检验检测认证中心的物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：阜新市检验检测认证中心的物业管理服务项目

供应商名称：阜新领睿人力资源服务有限公司

供应商地址：辽宁省阜新市太平区辽宁省阜新市太平区红树街道红纬小区1-105

中标（成交）金额：493,980（元）

评审总得分：94.67（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：阜新市检验检测认证中心的物业管理服务项目

服务类

名称：阜新市检验检测认证中心物业管理服务（C99000000其他服务）

服务范围：计量所（含检验检测认证中心机关）办公楼及食堂、特检所办公楼及食堂、质检所办公楼及食堂、药品所办公楼、食品所办公楼及食堂共5处地点。 1、计量所办公楼：坐落于解放大街34号，共5层，总建筑面积2996平方米，1楼和3楼建设银行部分占用，占用面积700平方米，剩余建筑面积2296平方米，共有会议室两个。附楼食堂建筑面积120平方米，就餐人数62人，一日两餐。 2、特检所办公楼：坐落于细河区民族街39号，有两栋楼，南侧办公楼共4层，建筑面积1902平方米，西侧实验楼共5层，建筑面积1105平方米。食堂用餐人数37人，一日两餐。 3、质检所办公楼：坐落于海州区矿工大街北段21号，共5层，建筑面积2218平方米。另有院内食堂建筑面积150平方米，食堂用餐人数15人，每日一餐（中午）。 4、药品所办公楼：坐落于海州区西山路79号，共4层，建筑面积3690平方米。 5、食品所办公楼：坐落于细河区开发大街东风路86号，共4层，建筑面积2761平方米，食堂用餐人数25人，每日一餐（中午）。

服务要求：三？物业管理的要求(一)总体要求l？该项目对办公的安全性？私密性？舒适性？安全性要求高,对物业管理服务需要高标准？高档次？2？供应商中标后对该项目制定相关物业管理方案,实施前须征求采购人意见并同意？3？各类管理服务人员按岗位统一着装,言行规范,文明礼貌？4？在做好管理服务工作的同时,中标供应商有责任向采购人提供合理化建议,以提高管理效率和管理质量？5？工作人员必须无传染性疾病？无刑事犯罪记录？要求持证上岗的有上岗资格证？6？物业费按月支付？7？中标人严格遵守《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国社会保险法》的规定,依法与员工签订劳动合同,保障员工在社会保险？劳动用工？劳动保护？工资福利？教育培训等方面的合法权益？中标人应在劳动社保部门和保险机构办理为员工按不低于阜新市最低工资标准交纳五险？全部员工须符合阜新市政府用工标准要求;按月发放员工工资,不得以任何理由克扣员工工资？中标人应该承担员工解除劳动合同？工伤？社保？劳保福利等法律责任？ (二) 保洁服务要求1？院落: 平时及时清扫,确保楼前院落干净？整洁？无杂物？2？走廊: 每日至少清拖两遍,随时清扫杂物？保证地面无污渍？痰溃,无杂物,清洁干净; 地面保持本色,要进行油拖处理; 墙壁无灰尘？蛛网？虫巢等; 门厅玻璃每月至少擦拭一遍,保持清洁明亮; 垃圾桶按时倾倒,保持干净整洁？3？卫生间: 按时清擦地面？便池等部位,每晚对卫生间进行彻底清洁,保证地面无污渍,墙壁无灰尘？蛛网？虫巢等; 尿便瓷盆干净,无尿渍？无锈垢,进行日常消毒,无异味; 门窗透明干净,下水通畅,其他设备设施摆放整齐干净？卫生纸足量供应？4？会议室: 保持会议室门窗透明干净,地面每次清扫,拖洗干净？5？楼梯道: 每日油拖或水拖两次楼梯台阶,保持楼梯台阶无污渍,干净