一、项目编号：JH24-210103-00120

二、项目名称：沈河区方凌小学物业管理服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈河区方凌小学物业管理服务采购

供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司

供应商地址：康平县沈阳市康平县两家子乡两家子村

中标（成交）金额：649,596（元）

评审总得分：91.89（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈河区方凌小学物业管理服务采购

服务类

名称：沈河区方凌小学物业管理服务采购（C21040000物业管理服务 ）

服务范围：完全响应招标文件服务需求。 一、项目概述 沈河区方凌小学占地面积为 12279.38 平方米,筑面积为 15192.4平方米，教职工91人，学生1006人。物业管理服务即将到期，现申请进行公开招标，物业服务周期为12个月。物业服务人员需求总人数 17 人: 食堂工作人员 10人(厨师2人，面点师1人，切配工 4人,洗碗工3 人)、保洁人员5人、维修工1人、更夫1人。每年预算总金额 705200元。现就学校室内外卫生保洁、教学设备设施维修、更夫夜问值班、食堂伙食供应等工作委托物业公司进行管理。 项目需求必须全部响应，如出现无法响应、不满足需求的情况，投标文件按无效文件处理。 二、项目需求 （一）项目概述: 沈河区方凌小学占地面积为 12279.38 平方米,筑面积为 15192.4平方米，教职工91人，学生1006人。物业管理服务即将到期，现申请进行公开招标，物业服务周期为12个月。物业服务人员需求总人数 17 人: 食堂工作人员 10人(厨师2人，面点师1人，切配工 4人,洗碗工3 人)、保洁人员5人、维修工1人、更夫1人。每年预算总金额 705200元。现就学校室内外卫生保洁、教学设备设施维修、更夫夜问值班、食堂伙食供应等工作委托物业公司进行管理。 项目需求必须全部响应，如出现无法响应、不满足需求的情况，投标文件按无效文件处理。

服务要求：完全响应招标文件的服务需求。1.管理规范有序,服务周到热情。 2.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。 3.会议、接待服务保障有力。 4.环境优美，卫生清洁、物品整洁、保洁人员作业时遇到公务人员要主动问候、避让、合理安排清洁时问。 5.保安监控、巡查到位，确保安全无事故。 6.能圆满完成各项临时性工作。 7.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。

服务时间：合同签订后1年

服务标准：完全响应招标文件的服务需求。1.物业服务工作(不少于17 人) 环境卫生保洁工作，服务期限:10个月。 1、保洁人员:5人。 2、人员要求:男，年龄55 岁以下，女，年龄45 岁以下，责任心强，掌握保洁基本常识。